Prijsdaling huurwoningen nog niet ten einde
08/04/2010 15:09
Direct Wonen
Den Haag, 8 april 2010 - Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat in het eerste kwartaal 2010 de gemiddelde huurprijs van woningen fors is gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De prijsdruk in de huurwoningmarkt was eind vorig jaar al zichtbaar en lijkt nu door te zetten.
Gemiddelde huurprijs woningen daalt met 11,3 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland met 11,3 procent is gedaald ten opzichte van een jaar geleden. In het eerste kwartaal 2010 werd voor een huurwoning gemiddeld 698 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 787 euro.
Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in het eerste kwartaal 2010 de gemiddelde huurprijs 499 euro. Een daling van 1,7 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.104 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.199 euro. Een daling van 7,9 procent.
De daling van de gemiddelde huurprijs is veel groter dan de daling in de verschillende categorieën omdat Direct Wonen een duidelijke verschuiving van aanbod vanuit het duurdere segment naar het goedkopere segment opmerkt ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden.
Huurprijzen in de steden: stijgers en dalers
In Heerlen steeg de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden woningen in het eerste kwartaal 2010 het sterkst (met 23,7 procent) vergeleken met het eerste kwartaal 2009.
In de meerderheid van de onderzochte steden daalde de gemiddelde vraagprijs. In Nijmegen daalde de vraagprijs in het eerste kwartaal 2010 het sterkst (met 25,8 procent).
Amsterdam is de duurste stad om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs bedraagt 1.180 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 1.267 euro een daling van 6,9 procent.
In het eerste kwartaal 2010 is Zwolle de goedkoopste stad om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs bedraagt 430 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 467 euro.
Over Direct Wonen
Direct Wonen, opgericht in 1990, is marktleider in de particuliere woningverhuur markt met een marktaandeel van meer dan 21 procent.
Doorlopend voeren wij onderzoek uit binnen onze database van woningen en binnen onze klantendoelgroep van woningzoekenden en verhuurders om zodoende meer inzicht in de ontwikkelingen van de woningmarkt te krijgen zodat we onze dienstverlening verder kunnen optimaliseren. Op het blog van Direct Wonen, http://blog.directwonen.nl zijn alle marktrapporten terug te vinden.
Direct Wonen biedt zowel huurders als verhuurders snel resultaat in het (ver)huren van woonruimte. Door de ruime keuze van huurwoningen zijn er geen wachtlijsten. De 120 enthousiaste en deskundige medewerkers helpen vanuit 34 vestigingen elk jaar ruim 10.000 mensen aan een woonruimte.
Voor de woningzoekenden heeft Direct Wonen, voornamelijk in de grote steden van Nederland, het meest complete aanbod van particuliere huurwoningen in de prijsklasse van 250 tot 1.150 euro per maand.
Verhuurders van woonruimte hebben bij Direct Wonen de meeste kans op succes want Direct Wonen heeft de grootste actieve database van woningzoekenden in Nederland.
In 2009 is www.directwonen.nl meer dan 5,8 miljoen keer bezocht door circa 3,1 miljoen unieke bezoekers.
Naast Direct Wonen maken ook Kamernet.nl www.kamernet.nl, Goed Beheer www.goedbeheer.nl en Just Housing www.justhousing.nl onderdeel uit van de woondivisie van Direct Wonen N.V.
Meer informatie over de werkwijze van Direct Wonen:
- Verhuur in 7 eenvoudige stappen uw woonruimte via Direct Wonen
- Vind direct de woning die past bij uw woonwensen
- Praktische informatie over huren en verhuren vindt u in de nieuwe "verhuurwijzer" van Direct Wonen
Bij dit persbericht is een bijlage zichtbaar op www.perssupport.nl
http://www.directwonen.nl
Noot voor de redactie:
Noot voor de redactie,