Betaalbare woningen in Hollandscheveld voor koopstarters
28 april 2010 - Wooncorporatie Domesta wil in Hollandscheveld aan De
Poste acht woningen voor koopstarters bouwen. Dit gebeurt binnen een
zogeheten `collectief particulier opdrachtgeverschap' (CPO). Het is
voor het eerst in de gemeente dat met een dergelijke constructie wordt
gewerkt. Het is een initiatief van de gemeente Hoogeveen. De gemeente
ondersteunt het project en stimuleert partijen, zoals wooncorporaties,
om hieraan mee te werken.
CPO houdt in dat er een vereniging van - in dit geval - acht kopers
wordt opgericht. De koper wordt binnen de vereniging opdrachtgever voor
zijn eigen woning. Zo hebben de toekomstige eigenaren samen zeggenschap
over de nog te bouwen woning. De vereniging kiest een architect en
geeft een aannemer opdracht de woningen te bouwen. Het collectief van
kopers wordt daarbij ondersteund door een professionele bouwbegeleider.
De gemeente neemt in ieder geval een deel van de kosten voor deze
begeleider voor haar rekening. Daarnaast wordt geprobeerd subsidie van
de provincie te krijgen, zodat de begeleider geheel door de gemeente
kan worden betaald.
Betaalbaar
De gemeente doet dit omdat ze voor de groep koopstarters kwalitatief
goede, maar ook betaalbare woningen wil. Daarom wordt de grond voor een
bedrag onder de marktwaarde verkocht aan Domesta. Dat werkt door in de
prijs die de koper betaalt. De koper wordt volledig eigenaar. Daar
staat wel tegenover dat de woning alleen kan worden terugverkocht aan
Domesta, die op haar beurt weer verplicht is de woning over te nemen.
Domesta mag vervolgens alleen aan koopstarters doorverkopen. Zo blijven
deze - betaalbare - woningen beschikbaar voor uitsluitend koopstarters.
Op zoek naar koopstarters
Domesta is op zoek naar koopstarters, die samen het collectief
particulier opdrachtgeverschap voor de woningen aan De Poste in
Hollandscheveld kunnen vormen. Belangstellenden kunnen contact opnemen
met Domesta via e-mail info@domesta.nl. Dat kan nog tot 7 mei.
Gemeente Hoogeveen