NEN
Bergingen en balkons terug in Bouwbesluit
donderdag 29 april 2010, 11:36
De verplichting van een fietsenberging en balkon bij nieuwbouwwoningen
wordt in het nieuwe Bouwbesluit (straks Bouwwerkbesluit geheten) weer
verplicht gesteld. Architecten zijn echter niet positief over het
terugbrengen van een norm voor balkons en bergingen in het Bouwbesluit.
Het Directoraat-Generaal Wonen, Wijken en Integratie heeft medio 2008
een onderzoek laten verrichten naar de realisatie van buitenruimten en
(buiten)bergingen bij nieuwbouw- woningen. Dit onderzoek is uitgevoerd
naar aanleiding van signalen uit Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en
Utrecht betreffende het teruglopen van het aandeel woningen dat wordt
opgeleverd met een buitenruimte en/of (buiten)berging sinds de
bepalingen daartoe uit het Bouwbesluit zijn geschrapt.
Hoewel het rapport beschrijft dat makelaars unaniem van mening zijn dat
woningen zonder buitenruimten geen toekomstwaarde hebben en zeer
moeilijk in de markt zullen liggen wordt verwacht dat de markt hier
niet in gaat voorzien. Op 19 augustus 2008 heeft VROM aangegeven een
fietsenberging en een buitenruimte voor nieuwbouw weer te verplichten.
Bij dit project wordt een balkon als realisatie van buitenruimte
beschouwd.
Ontwerpers niet blij
Ontwerpers zijn volgens Cobouw echter niet blij met deze verplichting.
Ze zijn bang dat de genormeerde oppervlakte ten koste gaat van de
binnenruimte. Volgens de voorgestelde nieuwe normen moet een groot
appartement in gestapelde bouw straks zijn voorzien van een individuele
buitenruimte van 4 vierkante meter, en een bergruimte van 5 vierkante
meter. Voor kleinere woningen volstaat een gemeenschappelijke ruimte.
zie ook de volgende gerelateerde onderwerpen:
NEN Bouwmail (Publicatie)