Dura Vermeer
Amsterdam - 29 april 2010
Hotel Casa 400 vandaag opgeleverd
Dura Vermeer Bouw Amsterdam levert vandaag Casa 400 op, een hotel en
studentenhuisvesting in één aan de rand van de binnenstad van
Amsterdam.
Het betreft een complex van 26.000 m², verdeeld over 13 bouwlagen met
een ondergrondse parkeergarage. De uitdaging was de zeer beperkte
bouwplaats: een kavel die nog slechts een omliggende ruimte bood van
zo'n vijf meter aan voor- en linker zij en achtergevel en waar aan de
rechterzijde zelfs over de weg heen zou worden gebouwd. Er is daarom
zoveel mogelijk gebruik gemaakt van prefab-elementen. Van complete
badkamers, die in één keer het pand werden ingehezen, tot trappen en
gevelelementen. Dit minimaliseerde bijvoorbeeld de hoeveelheid opslag
bij en transport naar de bouwplaats, maar vereiste wel een minutieuze
planning van vrachtwagens, hijskranen en de complete bouwvoortgang. De
bouwtijd voor dit project bedroeg 26 maanden.
Bouwen in Amsterdam
Zoals overal in Amsterdam kenmerkte de bodem zich ook bij dit project
door de aanwezigheid van water. De rechter zijde van het gebouw zit
bijvoorbeeld in het dijklichaam van de naastgelegen Ringdijk, wat
speciale aanpassingen aan de opbouw van het gebouw vereiste.
Verschillende bemalingstechnieken hebben er voor gezorgd dat de
bouwputbodem droog bleef en de druk van onderaf beheerst kon worden. De
vloer van de parkeergarage is vervolgens in 120 cm dik beton
uitgevoerd.
Elf dagen per verdieping
Nadat de onderbouwfase was afgerond, bestaande uit de ondergrondse
parkeergarage tot en met de eerste verdieping, volgde de ruwbouw van de
daarop volgende verdiepingen. Iedere elf dagen groeide het gebouw
steeds een verdieping hoger. Door de snelle afwerking van de
buitenzijde en de waterdichte voorzieningen kon er al tijdens deze
ruwbouwfase worden gestart met de afbouw aan de binnenzijde.
De officiële opening van Casa 400 vindt op 1 juni plaats.