Gemeente Haren
Bestemmingsplan Haren Dilgt Hemmen Essen, deelgebied 3
Gewijzigde vaststelling
04/05/2010
Burgemeester en wethouders van Haren maken conform artikel 3.8 van de
Wet ruimtelijke ordening bekend, dat de gemeenteraad op 15 februari
2010 het bestemmingsplan Dilgt Hemmen Essen, deelgebied 3 gewijzigd
heeft vastgesteld.
Bestemmingsplan Haren Dilgt Hemmen Essen deelgebied 3
Het bestemmingsplan voorziet in het realiseren van maximaal 155
woningen in het gebied waar voorheen het asielzoekerscentrum was
gevestigd. Het gebied wordt begrensd door de Oosterweg, de Kerklaan en
de Bolhuissteeg. Met dit bestemmingsplan wordt voor het betreffende
plangebied het geldende bestemmingsplan Haren-Noord herzien.
Wijzigingen
Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn zienswijzen naar voren gebracht.
De gemeenteraad heeft mede op basis van deze zienswijzen wijzigingen
aangebracht in de toelichting en de regels:
Wijzigingen in de toelichting:
* paragraaf 2.3 (provinciaal beleid) is aangevuld met een toelichting
en tabel van de nieuwbouwruimte
* paragraaf 2.4 (gemeentelijk beleid): enkele alinea's met betrekking
tot warmte en koude-opslag zijn gewijzigd of geschrapt.
* paragraaf 5.2 (wonen-2) in die zin dat de nokrichting van woningen
in hoofdzaak evenwijdig aan de weg dient te lopen.
* paragraaf 5.2 (woongebouw) de tekst ten aanzien van de bouw- en
goothoogten en bouwlagen is aangepast
* het beeldkwaliteitplan is op diverse onderdelen aangepast in de zin
dat het woongebouw wordt ontsloten vanaf de Oosterweg en dat de
twee noordelijke bouwvolumes binnen de bestemming Wonen-1 worden
ontsloten vanaf de hoofdontsluiting en niet rechtstreeks vanaf de
Kerklaan
* in verband met het aanpassen van de ontsluitingsstructuur zijn de
afbeeldingen op pagina 12,19, 21, 23 (inclusief onderschrift), 29
en 41 gewijzigd alsmede paragraaf 4.2 (straten) en beeldzone 1a
(plaatsing) aangepast
* beeldkwaliteitplan, beeldzone 1opmaak 6 e bullit: dat garages in
ieder geval voor zover zichtbaar vanaf de openbare weg dan wel
openbaar groen uitgevoerd worden met groene daken
Wijzigingen in de regels:
* artikel 10.2.1 lid b (goothoogte) 18,00 m wordt 14,00 m.
* artikel 10.2.1 lid c (bouwhoogte) 20,00 m wordt 16,00 m.
* artikel 10.2.1 lid d sub 1: 0,80 m wordt 0,90 m.
* artikel 10.2.1 lid d sub 3 (goot- en bouwhoogte) 18,00 m en 20,00 m
wordt resp. 14,00 en 16,00 en 550m² wordt 600m²
* artikel 10.2.1 lid e (bouwlagen) 5 wordt 4
* artikel 14 is vervangen door de volgende tekst:
Algemene aanduidingsregels
14.1 Milieuzone geurzone
14.1.1 Bouwregels: ter plaatse van de aanduiding milieuzone-
geurzone mogen geen gebouwen worden gebouwd.
14.1.2 Specifieke gebruiksregels. Tot een strijdig gebruik van
gronden en bouwwerken met de algemene aanduidingsregel wordt in ieder
geval gerekend: het gebruik van niet-geurgevoelige bouwwerken, geen
gebouwen zijnde als geurgevoelig object
* artikel 15 onder e sub 3: "de halve gevelbreedte" wordt "tweederde
van de gevelbreedte."
Terinzagelegging
Het gewijzigde vastgestelde bestemmingsplan, raadsbesluit en
onderliggende stukken liggen ter inzage met ingang van vrijdag 7 mei
2010 gedurende een periode van 6 weken tijdens openingstijden in het
gemeentehuis van Haren Raadhuisplein 10 te Haren. Tevens kunnen de
stukken bekeken worden op de gemeentelijke website http://www.haren.nl/
en op http://www.ruimtelijkeplannen.nl/
Gedurende de termijn van de ter inzagelegging kan beroep worden
ingesteld door:
* een belanghebbende die tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad
naar voren heeft gebracht;
* een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in
staat is geweest zijn zienswijze bij de gemeenteraad naar voren te
brengen;
* een ieder, voor zover dit de wijzigingen betreft die door de
gemeenteraad zijn aangebracht
Tijdens de ter inzage termijn kunt u een beroepschrift indienen bij de
afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500
EA Den Haag. Het instellen van beroep schorst het besluit niet. Degene
die beroep instelt kan daarnaast een verzoek om voorlopige voorziening
(schorsing) indienen bij de voorzitter van de afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den
Haag.
Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking
met ingang van de dag na die, waarop de beroepstermijn afloopt, tenzij
binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is
ingediend bij de voorzitter van de afdeling Bestuursrechtspraak van de
Raad van State.