Gemeente Anna Paulowna
Gemeente doet onderzoek naar bouw seniorenwoningen
Het Noordhollands Dagblad berichtte begin april dat de wachttijden voor
een woning voor senioren 'bizar lang' zijn in Anna Paulowna. Ouderen
zouden volgens het bericht tien tot soms zelfs vijftien jaar moeten
wachten tot ze in aanmerking komen voor een zogenaamde
levensloopbestendige woning. Woningen bouwen dus, zegt
Woningbouwvereniging Anna Paulowna. Zij willen 147 appartementen bouwen
op de locatie Kruiszwin, achter de Molenvaart. Eerst maar eens kijken
hoe de vork precies in de steel zit, zeggen de wethouders van Anna
Paulowna.
De gemeente Anna Paulowna doet op dit moment onderzoek naar de stand
van zaken rond de bouw van seniorenwoningen. Tijd voor een gesprek met
wethouders Lia Franken en Fijko van der Laan.
Wat is het probleem precies?
Ik zou de vraag om willen draaien. Is er wel echt sprake van een
probleem? Om die vraag te kunnen beantwoorden moeten we bijvoorbeeld
precies weten hoe lang de wachtlijsten zijn. Maar bijvoorbeeld ook per
wanneer de mensen op de wachtlijst werkelijk een woning nodig hebben,
hoe ze nu wonen, waar ze willen wonen en in welke prijsklasse ze een
woning zoeken. Dit soort informatie heeft de gemeente nu niet in kaart,
maar deze gegevens zijn wel essentieel om te beslissen of we meer
moeten gaan bouwen dan is vastgelegd in de Lokale Woonvisie en de
Regionale Woonbehoefte.
Lokale Woonvisie, Regionale Woonbehoefte? Wat is dat?
De Lokale Woonvisie is eind 2008 ontwikkeld in samenwerking met de
dorps- en buurtcommissies en inwoners van de kernen, maatschappelijke
partners, huurdersverenigingen en woningcorporaties. In de lokale
woonvisie staat hoe de gemeente Anna Paulowna in de komende jaren wil
omgaan met het wonen en leven in de gemeente, op basis van de signalen,
vragen en wensen die er zijn. In de Regionale Woningbehoefte is globaal
voor de regio de behoefte aan woningen vastgelegd. Ons onderzoek
bekijkt voor onze gemeente die behoefte in detail.
Stel dat blijkt dat er echt een probleem is, krijgt de
woningbouwvereniging dan groen licht voor hun nieuwbouwplannen?
Dat mag de gemeenteraad beslissen. Het onderzoek brengt niet alleen de
wachtlijsten in kaart, maar kijkt ook of de nieuwbouwplannen van de
woningbouwvereniging noodzakelijk zijn. Daarnaast toetst het onderzoek
of de plannen wel praktisch haalbaar zijn.
Hoezo?
Aan nieuwbouw op deze locatie kleven een aantal lastige procedures. Dat
was ook de reden dat het college de plannen in eerste instantie
afkeurde. De plannen sluiten zoals gezegd niet aan bij de Lokale
Woonvisie. Daarnaast passen de plannen niet binnen het bestemmingsplan
van de beoogde locatie. Het gebied is door de provincie aangewezen als
aardkundig monument. Dus voordat we de procedure voor wijziging van de
Woonvisie en het bestemmingsplan in gang zetten willen we eerst
overtuigd zijn van de noodzaak. Ook willen we graag weten welke
alternatieven er eventueel zijn.
Waar denkt u dan aan?
Het onderzoek van de gemeente brengt ook in kaart hoeveel
seniorenwoningen de andere bouwplannen, naast die van de
Woningbouwvereniging, in de gemeente opleveren. Bouwplannen die wel
binnen die Lokale Woonvisie vallen. Daarbij kijken we naar zowel huur-
als koopwoningen, in alle prijsklassen. Zo zien we straks ook direct of
we voor elke beurs genoeg aanbod hebben.
Wanneer kunnen we de uitslag verwachten?
Half mei bespreekt het college de resultaten van het onderzoek. Een
maand later vergadert de gemeenteraad erover. Zij beslissen
uiteindelijk.
Kijk voor meer informatie over de Lokale Woonvisie:
Anna Paulowna heeft een Lokale Woonvisie
Zie het origineel