Gemeente Twenterand
Natuurgolfpark Twenterand gaat niet door
Toepassing Wet voorkeursrecht gemeenten ingetrokken
Gemeente Twenterand en de gebiedsontwikkelaar (Roelofs
projectontwikkeling B.V. Den Ham en Natuurwinst B.V. Utrecht) hebben
besloten om te stoppen met de voorbereidingen voor de aanleg van een
natuurgolfpark in Westerhaar-Vriezenveensewijk. De reden hiervoor is
dat de benodigde aanleg van 65 woningen op het park niet haalbaar bleek
te zijn. Projectwethouder Oordt vindt het jammer, maar is
tegelijkertijd realistisch: "Het was een prachtig plan, maar de
woningen zijn een voorwaarde voor de financiële haalbaarheid."
Het plan bestond uit de aanleg van een natuurgolfpark inclusief 65
woningen in het gebied tussen de Garstweg, Sibculoseweg, Paterswal en
de Leidijk-Oost in Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg)
Het op basis van de Wvg gevestigd voorkeursrecht is daarmee ook door de
gemeente ingetrokken. De Wvg bepaalt alleen dat als mensen hun grond te
koop aanbieden, ze dat eerst aan de gemeente moeten doen. Dat leverde
destijds enige onrust op bij de betreffende bewoners. Hoe de bewoners
zullen reageren op de beslissing om het plan te stoppen, vindt Oordt
moeilijk in te schatten: "Wellicht dat de mensen blij zijn met het niet
doorgaan van het plan en dat er geen Wvg meer op hun grond is
gevestigd. Aan de andere kant kan ik me ook voorstellen dat mensen zich
nu afvragen of dat allemaal nodig was geweest." Over dat laatste is
Oordt klip en klaar: "Het is zeker nodig geweest omdat je je
voorbereidt op de inrichting van een gebied, in dit geval een
natuurgolfpark. Het vestigen van de Wvg was noodzakelijk in de
beginfase van het project."
Overigens zijn de betreffende bewoners per brief geïnformeerd over de
beslissing om te stoppen met het ontwikkelen van het natuurgolfpark.
Woningen
Om het plan financieel haalbaar te maken was de bouw van 65 permanent
te bewonen huizen in het gebied noodzakelijk. Met de provincie
Overijssel is uitgebreid gesproken hoe dit aantal benodigde woningen
ingepast kon worden binnen de gemaakte woningbouwafspraken. Ook met
buurgemeenten is intensief overlegd over eventuele verdelingsafspraken.
Zowel de besprekingen met de provincie, als met de buurgemeenten hebben
niet het gewenste resultaat opgeleverd.