Bouw eigen huis mogelijk met inkomen tot EUR45.000
11-05-2010
De gemeente Almere heeft besloten de grenzen van de
succesvolle regeling `IkbouwbetaalbaarinAlmere' (IbbA) op te hogen.
Deze uitbreiding - onder de noemer IbbA Plus - betekent dat ook mensen
met een inkomen tot 45.000 euro hun eigen huis kunnen bouwen. Wethouder
Adri Duivesteijn is enthousiast over het besluit: "We hebben er in 2006
principieel voor gekozen het eerste recht op bouwgrond bij de bewoners
zélf te leggen. We zijn nu vier jaar verder, en het palet met
mogelijkheden wordt nog altijd verder uitgebreid. IbbA Plus is opnieuw
een waardevolle aanvulling; het biedt nog meer mensen de kans hun eigen
woning te realiseren."
Door de uitbreiding van de bestaande IbbA-regeling - een regeling
bedoeld om particulier opdrachtgeverschap bereikbaar te maken voor
mensen met een inkomen tot modaal - kunnen nu ook mensen met een hoger
inkomen gebruik maken van deze regeling. Lag de inkomensgrens voorheen
op EUR36.500, nu kunnen mensen met een bruto jaarinkomen van maximaal
EUR45.000 een eigen woning bouwen, waarvan de totale stichtingskosten
EUR240.000 bedragen. Naast het stimuleren van particulier
opdrachtgeverschap voor deze inkomensgroep, heeft de uitbreiding van de
IbbA-regeling ook tot doel om een verdere impuls te geven aan de bouw
en kavelverkoop in Almere. Duivesteijn: "Particulier opdrachtgeverschap
vertegenwoordigt een steeds groter deel van onze bouwstroom, zeker nu -
als gevolg van de crisis - veel grootschalige bouwprojecten komen stil
te liggen. Door de mogelijkheden voor eigenbouwers verder te verruimen,
dragen we tegelijkertijd bij aan een verhoging van de
woningbouwproductie."
IbbA
De IbbA-regeling is een initiatief van de gemeente Almere en
Woonstichting De Key. Het is een unieke mogelijkheid die ervoor zorgt
dat mensen met een bruto jaarinkomen tussen de 20.000 en 36.500 euro
onder gunstige voorwaarden een eigen huis kunnen bouwen. Deelnemers die
aan de voorwaarden voldoen, betalen alleen dat deel van de waarde van
de woning dat zij in staat zijn zelf te financieren, het overige deel
betaalt de VOF IkbouwbetaalbaarinAlmere (IbbA). Op de lange duur moeten
de kopers het verschil in prijs wel betalen, maar alleen als hun
inkomen zodanig is gestegen dat dit mogelijk is of als zij het huis
weer verkopen.
De IbbA-kavels zijn vooraf bepaald, en liggen naast elkaar om maximaal
te kunnen profiteren van de kostenreductie door samen te werken tijdens
het bouwproces - bijvoorbeeld door samen te heien. Sinds de start van
de regeling, in januari 2009, zijn al zo'n 150 IbbA-kavels verkocht.
Duivesteijn: "We hebben pasgeleden de eerste paal van de eerste
IbbA-woningen geslagen, samen met de toekomstige bewoners. Een
enthousiaste groep mensen, die ongelooflijk veel kwaliteit voor hun
geld krijgen. Iedere besteedbare euro, iedere vrije minuut wordt in de
woning geïnvesteerd. De Almeerse praktijk toont aan dat, wanneer mensen
het zelf voor het zeggen hebben, er mooiere, grotere en betere huizen
aan de stad worden toegevoegd."
Zaterdag 25 september - IbbA dag
De IbbA Plus regeling wordt nu verder uitgewerkt en operationeel
gemaakt. De datum waarop de eerste IbbA Plus kavels op de markt komen
is al bekend: zaterdag 25 september 2010. Op die dag staat het stadhuis
in Almere geheel in het teken van IkbouwbetaalbaarinAlmere. Naast de
IbbA Plus kavels komen dan ook nieuwe reguliere IbbA-kavels
beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen zich op de hoogte laten houden
door zich in te schrijven op de website www.ikbouwbetaalbaar.nl.
Gemeente Almere