Gemeente Utrechtse Heuvelrug
College van plan bedrijventerrein Hoek te kopen voor herstructurering
Het college van de gemeente Utrechtse Heuvelrug is voornemens om het
bedrijventerrein van Hoek Beheer BV aan de Engweg 8-14 in
Driebergen-Rijsenburg aan te kopen.
Hoek BV heeft op deze locatie een bedrijf voor taxi- en personenvervoer
met een wasstraat en tankinstallaties voor de verloop van
motorbrandstoffen, waaronderook "LPG ".
Voor de beoordeling van de veiligheidsrisico's door de opslag en
verkoop van LPG zijn de bestaande rekenmethoden geactualiseerd.
Geconstateerd is, dat de oriëntatiewaarde van het groepsrisico op basis
van een aantal aannames nu al in aanzienlijke mate wordt overschreden.
Het handhaven van de huidige situatie wordt door het college uit een
oogpunt van veiligheid niet langer verantwoord geacht.
Daarnaast speelt mee, dat handhaven van de huidige situatie met zich
meebrengt, dat binnen een contour van 150 meter van een vulpunt van een
LPG-station geen nieuwe bouwactiviteiten mogen worden ontwikkeld,
tenzij de gemeente bereid de juridische gevolgen en risico's voor haar
rekening te nemen. Dit heeft gevolgen voor de ontwikkeling van een deel
van het bestemmingsplan Lange Dreef en de plannen voor de realisering
van de kopbebouwing aan de bestaande galerijflats aan de Lange Dreef.
Eventuele nieuwe ontwikkelingen voor de toekomst voor het centrumgebied
van Driebergen worden hierdoor ook belemmerd. Alles afwegende en na
onderzoek van tal van alternatieven, heeft het college geconcludeerd
dat bedrijfsbeëindiging ter plaatse de beste oplossing is.
Met Hoek beheer BV is overeenstemming bereikt over de aankoop van het
bedrijfscomplex. Hierbij is overeengekomen dat Hoek per 1 juli 2011 de
LPG-activiteiten definitief beëindigt aan de Engweg. De overige
activiteiten kunnen uiterlijk tot 1 juli 2015 doorgang vinden. De
gemeente zal in gezamenlijk overleg met Hoek zoeken naar een
vervangende locatie in de gemeente of in één van de gemeenten in de
buurt. Op de nieuwe plek kan het bedrijf worden voortgezet als taxi- en
personenvervoerbedrijf met wasstraat.
De gemeente is van plan het gebied te herontwikkelen met een
woonbestemming. Met de woningcorporatie Heuvelrug Wonen zijn
besprekingen aan de gang om te zoeken naar de haalbaarheid van een
combinatie van de bouw van woonzorgeenheden in de sociale huur met
ruime appartementsgebouwen in de vrije sector, voor bijvoorbeeld vitale
ouderen. Bij de verdere planontwikkeling geldt als voorwaarde, dat de
uiterlijke verschijningsvorm van de monumentale gebouwen niet mogen
worden aangetast.
Ook de provincie Utrecht heeft zich in principe bereid verklaard een
substantiële bijdrage te verstrekken in de saneringskosten van dit
milieuhinderlijk bedrijf en de herontwikkeling tot woongebied. Het
voorstel om tot aankoop van de percelen van Hoek BV in Driebergen over
te gaan wordt in juni voor goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.