Talis
Talis start met âEen Eigen Huisâ
Huurders krijgen aanbod om hun woning te kopen
Talis komt huurders tegemoet die hun huidige huurwoning willen kopen.
Eind mei start de woningcorporatie met âEen Eigen Huisâ, een campagne
waarbij Talis huurwoningen in Nijmegen en Wijchen tegen gunstige
voorwaarden te koop aanbiedt aan bewoners. Zij krijgen hiervoor een
aanbieding en tegelijkertijd gaat de website www.taliseigenhuis.nl
online.
Het gaat om eengezinswoningen en appartementen in buurten waar nu
voornamelijk huurhuizen staan. Talis verwacht dat huurders wel willen
kopen, maar dat de maandelijkse hypotheeklasten bij een traditionele
hypotheek aanzienlijk hoger uitvallen dan de huur. Talis biedt
potentiële kopers via de Starters Renteregeling gunstige
koopvoorwaarden waardoor een eigen huis stukken dichterbij komt. In
eerste instantie worden huurders benaderd die in het verleden al eens
een aanbod kregen.
Dit past in de koers van Talis. De corporatie wil kopers een steun in
de rug geven, door goede en betaalbare woningen aan te bieden. Walter
Hamers, directeur van Talis:â De manier waarop je prettig woont bepaal
je zelf. Talis wil mensen met minder keuze- en
investeringsmogelijkheden hierin ondersteunenâ. Door een deel van de
woningen te verkopen, komt er meer variatie in buurten tussen huur en
koop. Met de opbrengst heeft Talis bovendien meer financiële armslag
voor belangrijke nieuwe investeringen in de sociale huursector en
speciale projecten in samenwerking met de zorgsector. Talis verwacht
met de campagne âEen Eigen Huisâ nog dit jaar minstens 50 woningen te
verkopen in Nijmegen en Wijchen.
Bij de Starters Renteregeling kunnen de netto hypotheeklasten voor de
koper tot wel dertig procent lager uitvallen dan bij een reguliere
hypotheek. Talis schiet namelijk tien jaar lang twintig procent van de
hypotheekrente voor. Dit voorschot betalen kopers terug na dertig jaar,
of na verkoop van de woning. Bij verkoop heeft de klant altijd recht op
minimaal de helft van de overwaarde. Als er geen overwaarde blijkt te
zijn, dan wordt het voorschot kwijtgescholden. De Starters
Renteregeling is ontwikkeld door diverse woningcorporaties, Vereniging
Eigen Huis en verzekeraar FBTO en onlangs uitgeroepen tot
hypotheekproduct van het jaar.
Talis organiseert op 31 mei in Lux onder de titel âBaas in uw eigen
huisâ een debat over koopvormen en de verkoop van huurwoningen.