Gemeente Wageningen
woningbouw op terrein Jan Kopshuis
College stemt in met woningbouw op terrein Jan Kopshuis
Van Grootheest Projekten Wageningen B.V. heeft een plan ontwikkeld voor
24 woningen op het terrein van het Jan Kopshuis onder de projectnaam
`De Warande'. De gemeente heeft met de ontwikkelende partij een
overeenkomst gesloten waarin diverse aspecten met betrekking tot de
herontwikkeling zijn vastgelegd. Het college is verheugd dat vastgelegd
is dat in ruime mate wordt voldaan aan het gemeentelijke beleid voor
duurzame gebiedsontwikkeling (Dugo).
Het project omvat 23 vrijstaande en halfvrijstaande woningen in een
stijl die verwantschap vertoont met de Amsterdamse School, en een
mogelijkheid voor een bouwkavel waarvan het poortgebouw van de
voormalige begraafplaats (een rijksmonument) onderdeel uitmaakt. Het
plan is tot stand gekomen in samenspraak met de omwonenden die
vertegenwoordigd werden door de Buurtwerkgroep Veluvia.
Om de woningbouw planologisch mogelijk te maken, is een ontwerp
bestemmingsplan in procedure gebracht. Het college heeft besloten om
het plan ter vaststelling aan te bieden aan de gemeenteraad. Verwacht
wordt dat het voorstel op de agenda van de raadsvergadering van 28 juni
2010 zal worden geplaatst.
Op grond van het Dugo-beleid moeten aan de woningen díe maatregelen
getroffen worden die op de aspecten energie, milieu, gezondheid,
gebruikswaarde en toekomstwaarde een zogenoemde GPR-score opleveren van
7 of meer. Uit de doorrekening van het bouwplan is gebleken dat op
gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde zelfs scores gehaald
worden die ruim boven de eis liggen. Dit betekent dat de woningen op
een duurzame wijze ontwikkeld worden.