Gemeente Alphen aan den Rijn
herontwikkeling Stadshart Lage Zijde gestart
Uitvoering herontwikkeling Stadshart Lage Zijde gestart
Juist vanwege de economische crisis neemt
de gemeente op dit moment het voortouw met de herontwikkeling van het
Stadshart Lage Zijde, zodat beide zijden van de Oude Rijn straks als
één Stadshart kunnen functioneren. Het Stadshart van Alphen aan den
Rijn aan de Lage Zijde moet een gebied worden waar wonen, werken en
verblijven perfect aansluiten op de wensen van de gebruikers van de
stad. Wethouder Hans Groen in t Wout wil ook de Lage Zijde samen met
partners waaronder wonenCentraal ontwikkelen. Maar ook onze inwoners
zullen wij actief informeren en waar mogelijk bij de ontwikkeling
betrekken. Hiervoor is bijvoorbeeld al een klankbordgroep bewoners
ingesteld, die ons gevraagd en ongevraagd advies gaan geven.
Informatie aan inwoners
De gemeente en de (commerciële) partners hebben gezamenlijk geld
beschikbaar gesteld om informatie te verstrekken aan de inwoners. Dit
heeft geleid tot de projectwebsite www.stadshartlagezijde.nl. In de
Hooftstraat 21-23 is een bescheiden informatiecentrum Lage Zijde
ingericht. Dit centrum is donderdag van 16.00 tot 18.00 uur en iedere
eerste zaterdag van de maand van 10.00 tot 12.00 uur geopend om vragen
te beantwoorden en de plannen en komende werkzaamheden in te zien.
Bereikbaarheidsplan
De gemeente gaat maatregelen treffen om negatieve effecten van de
herontwikkeling Lage Zijde voor bewoners, eigenaren en ondernemers in
het gebied zoveel mogelijk te voorkomen. Zo wordt in overleg met
ondernemers, VOA en bewoners een Bereikbaarheidsplan gemaakt. Groen in
t Wout: Door dit plan tijdens de uitvoering van sloop tot nieuwbouw en
nieuwe inrichting van de openbare ruimte uit te voeren, kunnen we
overlast zoveel mogelijk beperken en er voor zorgen dat de Lage Zijde
optimaal bereikt en gebruikt kan blijven worden. Het
Bereikbaarheidsplan wordt voorgelegd aan de hulpdiensten, zoals
ambulance, politie en brandweer, maar ook aan Connexxion, Stadsbeheer
en anderen om de bereikbaarheid en veiligheid in het Stadshart tijdens
de uitvoeringsfase te waarborgen. Dat legt regels op aan slopers en
bouwers qua aan/afvoer van de gigantische hoeveelheden bouwmaterialen.
Overlast voorkomen
Tijdens de planvorming en uitvoering staan de inwoners in het gebied
centraal. Inmiddels heeft de gemeente 75% van het te verwerven
onroerend goed in bezit. Omwille van de veiligheid wordt leegstand
voorkomen door tijdelijke bewoning. Slooplocaties krijgen tijdelijk
nuttige bestemmingen zoals een tijdelijk parkeerterrein of
groeninvulling. Een voorbeeld hiervan is het parkeerterrein in de
Hooftstraat achter de winkel waar voorheen Van der Panne zat. Er wordt
de komende tijd onderzocht of er aan de Lage Zijde ook culturele
projecten ter compensatie van de bouwoverlast zullen komen, zoals ook
tijdens de herontwikkeling van de Hoge Zijde.
Verkeer en inrichting openbare ruimte
De nieuwe verkeersstructuur aan de Lage Zijde zorgt ervoor dat de
ingang van de stad aan deze zijde herkenbaar en goed bereikbaar is. Ook
komen er voldoende parkeervoorzieningen, zodat de overloop van
parkerende bezoekers in de omliggende wijken zal verminderen. De
openbare ruimte rondom de nieuwe woningen, de Kromme Aar en het
Thorbeckeplein wordt helemaal opnieuw ingericht. De Kromme Aar wordt
in het centrumgebied verbreed en naar de wens van de klankbordgroep
bewoners- ingericht als de groene long. Hiervoor wordt een
inrichtingsplan openbare ruimte opgesteld. Net als bij de Hoge Zijde
zal er extra aandacht zijn voor de kwaliteit van de materialen die
toegepast worden.
Klimaatplus Programma
Alphen aan den Rijn heeft een Klimaatplus Programma. Het Stadshart Hoge
Zijde heeft 33.000 m2 bedrijfsvloeroppervlak aangesloten op een
centrale energie voorziening voor warmte -en koudeopslag. Dat systeem
bevindt zich onder het stadhuis en levert koude en warmte aan het
stadhuis, theater Castellum en commerciële bedrijven als Mediamarkt en
H&M. Een enorme reductie van 800 ton CO2 uitstoot per jaar is het
gevolg. Voor de Lage Zijde gaat de gemeente wederom in samenwerking met
partners dit soort maatregelen onderzoeken en daar waar mogelijk
toepassen.
Investeringen
De ambities zijn neergelegd in het Masterplan Stadshart Lage Zijde. De
raad heeft deze ambitie onderschreven en concreet vertaald in geld. De
gemeente is bereid om 45 miljoen (prijspeil 2010) in de herontwikkeling
van de Lage Zijde te investeren, waaronder de bouw van een
Cultuurgebouw aan het Thorbeckeplein met ruimte voor de bibliotheek,
muziekschool, Streekarchief, Volksuniversiteit, beeldende kunst en
horeca.
© Gemeente
Alphen aan den Rijn
Stadhuisplein 1
2405 SH Alphen aan den Rijn
Tel: 14 0172
Fax: (0172) 46 55 64
gemeente@alphenaandenrijn.nl
Postbus 13, 2400 AA
Alphen aan den Rijn