Delta
---
DELTA hoofdkantoor in een nieuw landschap
Middelburg, 3-6-2010
De gemeente Middelburg, de provincie Zeeland, DELTA N.V. en het
Ministerie van Verkeer & Waterstaat hebben een convenant ondertekend
over de afronding van de stadsrand van Middelburg waar een nieuw gebied
wordt ontwikkeld.
Doel van deze overeenkomst is nadere invulling te geven aan de tussen
partijen gemaakte afspraken om de bouw van een nieuw hoofdkantoor voor
DELTA mogelijk te maken.
Daarnaast is het doel van de convenantpartijen om via de aanleg van dit
`nieuwe landgoed' te komen tot versterking van het Nationaal Landschap
en een kwalitatieve versterking van de stadsrand van Middelburg. En ten
slotte beoogt de overeenkomst met deze ontwikkeling een stimulans te
leveren aan de herstructurering en transformatie van het
bedrijventerrein Ramsburg. In het gebied komt verder een agrarisch
loonbedrijf en een tuincentrum.
Partijen spreken de intentie uit om medewerking te verlenen aan de
realisatie van een hoofdkantoor voor DELTA. Zij accepteren het
programma van eisen en stemmen in met het door DELTA gekozen
schetsontwerp als leidend principe voor het definitieve ontwerp voor
het gebouw.
Partijen nemen een besluit over het verlenen van (planologische)
medewerking aan de hand van een uitgewerkt ontwerp voor het
kantoorgebouw.
Overigens neemt DELTA zich voor eind dit jaar, of begin volgend jaar,
het definiteve besluit om een nieuw hoofdkantoor te bouwen aan zijn
aandeelhouders voor te leggen. Daar horen ook definitieve
huisvestingsgegevens en de methode van financiering bij.
Na instemming door partijen met het uitgewerkte ontwerp voor het
kantoorgebouw zal de gemeente een planologische procedure starten.
Zoals bekend is DELTA voornemens een nieuw hoofdkantoor te realiseren
en is met de gemeente Middelburg in overleg getreden over de mogelijke
locaties. Voor het hoofdkantoor geldt een programma van eisen waarin
globaal een vloeroppervlakte van bijna 19,000 m2, ruimte voor een
toekomstige uitbreiding van dit kantoor, ruimte voor een apart gebouw
voor sport en kinderopvang en ruimte voor een parkeerterrein en een
transferium van de gemeente Middelburg. Op basis van een locatiestudie
hebben DELTA en de gemeente Middelburg enige tijd geleden een voorkeur
uitgesproken voor het gebied aansluitend aan het bedrijventerrein
Ramsburg.
In dit gebied wordt ook de Rijksweg N57 gerealiseerd, waartoe een
aquaduct onder het Kanaal door Walcheren wordt gebouwd.
Gelet op de ingrijpende ontwikkelingen die in het betreffende gebied
(gaan) plaatsvinden, heeft het provinciale Kwaliteitsteam - waar een
vertegenwoordiger van het Ministerie van VROM deel vanuit maakte - een
advies uitgebracht over de mogelijkheden om deze ontwikkelingen uit te
werken tot een kwalitatief hoogwaardig en ruimtelijk samenhangend
geheel. Uitgangspunt daarbij is deze ontwikkelingen te laten opgaan met
een afronding van de stadsrand en een versterking van de
kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap en, waar mogelijk, het
inrichtingsplan van de Rijksweg N57 in deze ontwikkeling in te passen.
Op 11 maart 2010 heeft het provinciale Kwaliteitsteam het advies
gepresenteerd, dat uitgaat van de realisatie van een nieuw landgoed.
De partijen hebben besloten om dit project in te dienen voor het
Innovatieprogramma Mooi Nederland van het Ministerie van
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. De
subsidieaanvraag is ingediend.