Goodman lanceert samenwerking van 884 miljoen euro met CBRERT in Europa en het VK met twee nieuwe fondsen
11/06/2010 14:10
PR Newswire
BRUSSEL, June 11, 2010 /PRNewswire/ --
Goodman Group (Goodman of de Groep) kondigt met genoegen aan dat het
samen met CB Richard Ellis Realty Trust (CBRERT) 884 miljoen euro gaat
investeren in logistiek vastgoed in Europa en het Verenigd Koninkrijk.
Hiertoe worden voor het VK en voor de Europese investeringen holding
structuren opgericht waarin CBRERT participeert voor 80% en Goodman de
resterende 20% voor rekening neemt. De samenwerking is in de eerste plaats
bedoeld om te investeren in nieuw ontwikkelde logistieke centra aangeleverd
door Goodman.
De belangrijkste punten zijn:
Europa
+ Een beoogde investering van 400 miljoen euro over een initiële
investeringstermijn van drie jaar (met eeuwige levensduur daarna)
gericht op de belangrijkste West-Europese markten van Duitsland,
Frankrijk en de Benelux
+ Startkapitaal zal worden gegenereerd door de aankoop van drie Duitse
panden van de groep met een totale waarde bij oplevering van 45,1
miljoen euro.
+ Het Goodman European Logistics Fund (GELF) behoud zijn
voorrangspositie om als eerste onwikkelingen van de Goodman Group aan
te kopen. CBRERT verwerft een voorkooprecht na GELF.
VK
+ Een beoogde investering van 400 miljoen pond (484 miljoen euro) over
een initiële investeringstermijn van drie jaar (met eeuwige fondsduur
daarna)
+ Startkapitaal zal worden gegenereerd door de aankoop van twee Engelse
panden van de groep voor een totaalbedrag van 22,4 miljoen pond (27,1
miljoen euro)
+ Het fonds zal beschikken over voorkooprecht voor de logistieke
projecten die Goodman ontwikkelt in het VK
Greg Goodman, CEO van de Goodman Group zegt: "Met dit nieuwe partnerschap
bouwen we verder op het succes van ons Europese platform. Wij blijven ons
richten op de strategische samenwerkingsverbanden met wereldwijde
beleggersgroepen, zoals CBRERT, om hierdoor nieuw kapitaal te koppelen aan de
toekomstige ontwikkelingen van de Groep "
De nieuwe CBRERT fondsen zullen de aanhoudende uitbreiding van Goodman's
logistieke projecten in Europa en het Verenigd Koninkrijk ondersteunen. Zij
zullen zich richten op het verwerven van vooraf gecontracteerde en
hoogwaardige logistieke projectmogelijkheden. Tevens zorgen zij ervoor dat
Goodman een stabiel financieringsplatform heeft voor projectontwikkeling en
voor de voortdurende mede-investeringen in hoogwaardig vastgoed.
Dankzij haar uitstekende klantenbasis en de verzwakte
concurrentie in de markt is Goodman uitstekend gepositioneerd om in te spelen
op het herstel van de voornaamste logistieke markten.
Jack A. Cuneo, Voorzitter en CEO van CB Richard Ellis Realty Trust meldt:
"Deze overeenkomst met Goodman is een uitstekende gelegenheid om samen te
werken met een wereldwijde expert in logistiek vastgoed met een sterke
positie in zowel Europa als in het Verenigd Koninkrijk. De
investeringsstrategieën van CBRERT en Goodman zijn perfect op elkaar
afgestemd. De samenwerking zal ervoor zorgen dat we meer geografische
diversiteit in onze portfolio van investeringen kunnen brengen."
Met een ontwikkelingsportfolio van 4,9 miljard euro in Europa en het
Verenigd Koninkrijk ziet Goodman grote mogelijkheden in de hele regio om haar
bestaande platform uit te breiden. In deze hele regio heeft Goodman een
totaal van 3,8 miljard euro aan vastgoed in beheer die 137 gebouwen in 12
landen omvatten. Goodman heeft ongeveer 280 mensen in dienst. Op het Europese
vasteland beheert het Goodman European Logistics Fund (GELF) 82 logistieke
panden die zijn getaxeerd op 1,8 miljard euro, terwijl de Groep in het
Verenigd Koninkrijk nog eens 0,5 miljard euro aan logistiek vastgoed en
ontwikkelingsgrond heeft.
Danny Peeters, CEO Continental Europe bij Goodman voegt zegt: "Deze
samenwerking met CBRERT bevestigt de kwaliteit van Goodman's pan-Europese
platform en van de kracht van het geïntegreerde businessmodel. Het versterkt
onze groeistrategie in Europa en ondersteunt de voortdurende ontwikkeling van
belangrijke logistieke vastgoedprojecten."
Jason Dalby, de Managing Director van Goodman UK Logistics: "We zijn
verheugd dat wij onze strategische doelstelling nakomen: het creëren van een
nieuw logistiek fonds in het Verenigd Koninkrijk door een samenwerking met
CBRERT. Het belangrijkste is dat het fonds ons in staat zal stellen om de
voornaamste logistieke panden die wij op onze beschikbare gronden ontwikkelen
kunnen houden en dat dit wordt bereikt op een manier die overeenkomt met de
conservatieve strategie van Goodman om zich te richten op vooraf
gefinancierde en verkochte projecten."
Goodman zal de investeringen beheren en de ontwikkelings- en
vastgoeddiensten verzorgen met de bestaande teams.
'Goodman heeft de laatste weken enkele belangrijke
overeenkomsten gesloten om nieuw kapitaal te verwerven voor het
ontwikkelingsprogramma van de Groep. Deze nieuwe overeenkomst met CBRERT
toont ook het engagement van onze teams aan om de initiatieven aangekondigd
bij de presentatie van de halfjaar resultaten voor 2010 in werkelijkheid om
te zetten.' besluit dhr. Goodman.
Neem voor meer informatie contact op met Goodman:
FD
Dominic Morgan
FD Corporate
T +44-(0)207-269-9343
Over Goodman
Ga naar: http://www.goodman.com
Over CB Richard Ellis
Ga naar: http://www.CBRERealtyTrust.com
FD, Dominic Morgan, FD Corporate, T +44-(0)207-269-9343
-