Woonbond
22-06-2010
Aedes, Woonbond en VNG eisen uitstel toewijzingsregeling
In een brief aan de Tweede Kamer hebben Aedes, Woonbond en de
Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) krachtig gepleit om de
zogeheten staatssteunregeling niet op 1 oktober in te voeren. Door deze
regeling, die op aandrang van de Europese Commissie tot stand is
gekomen, mag in de toekomst nog slechts 10 procent van de vrijkomende
corporatiewoningen worden toegewezen aan huishoudens met een inkomen
boven 33.000. Volgens Aedes, Woonbond en VNG heeft dit desastreuze
gevolgen.
In een gesprek op 8 juni hebben Aedes, Woonbond en VNG er bij
WWI-minister Van Middelkoop met klem op aangedrongen de regeling niet
per 1 oktober in te voeren en opnieuw met de Europese Commissie te gaan
overleggen. Desalniettemin wil de minister zijn voornemen doorzetten.
Daarom hebben de drie organisaties zich nu tot de Tweede Kamer gewend.
Ze zijn van mening dat overhaaste invoering van de Europese richtlijn
zal leiden tot een ernstige verzwakking van de woningmarktpositie en
drastische inperking van de keuzemogelijkheden van huishoudens met een
middeninkomen boven 33.000. Bovendien zouden ze in veel gevallen een
onacceptabel hoge huurquote krijgen.
Een door bureau RIGO uitgevoerd onderzoek Tussen wal en schip bevestigt
dit. De belangrijkste gevolgen laten zich als volgt samenvatten:
Een grote groep middeninkomens (meer dan 650.000 huishoudens!) komt
in de problemen als zij een andere woning zoeken en valt tussen wal en
schip;
Deze huishoudens hebben op basis van hun inkomen vrijwel geen toegang
meer tot een sociale huurwoning (huur onder 647,50), terwijl een groot
deel van deze woningen zowel financieel als kwalitatief volkomen
passend is binnen de Nederlandse spelregels;
Het inkomen van deze huishoudens is in grote delen van Nederland
ontoereikend om een koopwoning te kunnen betalen;
Commerciële huurwoningen in een voor hen bereikbaar segment zijn er
niet of nauwelijks.
Aedes, Woonbond en VNG vinden het volstrekt onverantwoord om ruim
650.000 huishoudens op de woningmarkt aan hun lot over te laten. Juist
nu de urgentie van de situatie op de woningmarkt voor iedereen
duidelijk is geworden, komt er een regeling die de stagnatie op de
woningmarkt ernstig zal vergroten. Volgens de drie organisaties biedt
de Europese Commissie de ruimte om de invoering van de regeling uit te
stellen. Invoering van een regeling binnen de in de Beschikking
genoemde termijn is onhaalbaar gebleken. De val van het kabinet heeft
vervolgens tot verdere vertraging geleid. Volgens juridische experts
wegen deze omstandigheden zo zwaar dat de Commissie naar alle
waarschijnlijkheid open zal staan voor overleg over de implementatie.
In het Europees Parlement heeft een brede groep parlementariërs vragen
gesteld over de zogenaamde Dutch Case'. De Europese Commissie heeft in
antwoord hierop aangegeven dat de Commissie aan Nederland de
noodzakelijke ruimte kan en wil bieden bij implementatie van de
beschikking.