Gemeente Alkmaar
Alkmaar, 6 juli 2010
Kantorenmarkt in Alkmaar is stabiel
De kantorenmarkt in Alkmaar is stabiel. Per 1 april 2010 telt Alkmaar 795 kantoorvestigingen, met een gezamenlijk Bruto VloerOppervlak (BVO) van 460.402 m2.
Van de Nederlandse kantoorvoorraad staat momenteel 14% leeg. In Alkmaar is dit 10,2%.
Dit is meer dan in 2008 (6,5%) maar nauwelijks meer dan in 2009 (9,9%) waarmee het leegstandspercentage zich lijkt te stabiliseren.
Het leegstaande oppervlak in Alkmaar betreft in totaal 110 vestigingen. Een deel hiervan betreft frictieleegstand. Frictieleegstand is noodzakelijk voor een goede doorstoom en gezond ondernemingsklimaat. Ook is het noodzakelijk om verhuisbewegingen binnen de kantorenmarkt nodig te maken. Een groot gedeelte van de leegstand betreft dan ook recent opgeleverde panden; panden jonger dan 4 jaar. De opname van nieuwe panden verloopt minder snel dan gedacht, wat vooral een gevolg lijkt te zijn van de huidige economische crisis. De langdurige leegstand is beperkt. Van de totale Alkmaarse voorraad staat 3,3% 2 jaar of langer leeg.
Rian van Dam, wethouder Economische Zaken en Werkgelegenheid: "Ondanks de economische recessie is er binnen de gemeente Alkmaar toch sprake van een stabiele kantorenmarkt. De gemeente werkt al enige tijd samen met Ontwikkelingsbedrijf Noord-Holland Noord en bedrijven om gezamenlijk Alkmaar te promoten als kantoorstad. Dit lijkt zijn vruchten af te werpen."