Gemeente Alkmaar
Kantorenmonitor Alkmaar 2010
Alkmaar, 7 juli 2010
Per 1 april 2010 telt Alkmaar 795 kantoorvestigingen, met een
gezamenlijk Bruto VloerOppervlak (BVO) van 460.402 m2. Van de
Nederlandse kantoorvoorraad staat momenteel 14% leeg. In Alkmaar is dit
10,2%. Dit is meer dan in 2008 (6,5%) maar nauwelijks meer dan in 2009
(9,9%) waarmee het leegstandspercentage zich lijkt te stabiliseren.
Het leegstaande oppervlak in Alkmaar betreft in totaal 110 vestigingen.
Een deel hiervan betreft frictieleegstand. Frictieleegstand is
noodzakelijk voor een goede doorstoom en gezond ondernemingsklimaat.
Ook is het noodzakelijk om verhuisbewegingen binnen de kantorenmarkt
nodig te maken. Een groot gedeelte van de leegstand betreft dan ook
recent opgeleverde panden; panden jonger dan 4 jaar. De opname van
nieuwe panden verloopt minder snel dan gedacht, wat vooral een gevolg
lijkt te zijn van de huidige economische crisis. De langdurige
leegstand is beperkt. Van de totale Alkmaarse voorraad staat 3,3% 2
jaar of langer leeg.
Investeringen kantorenmarkt
Rian van Dam, wethouder Economische Zaken en Werkgelegenheid: "Ondanks
de economische recessie is er binnen de gemeente Alkmaar toch sprake
van investeringen in de kantorenmarkt. De afgelopen jaren zijn kantoren
opgeleverd zoals door PRN op bedrijventerrein Oudorp, door Thunnissen
in de Bergermeerpolder en het kantoor Bufo Calamita in de Boekelermeer
is in aanbouw. In veel van deze kantoren zijn al eindgebruikers
gevestigd wat een positief signaal is."
De kantorenmonitor is het resultaat van samenwerking van de afdelingen
Onderzoek & Statistiek en Economische Zaken van gemeente Alkmaar met de
Stichting Vastgoed Rapportage. De gemeente blijft samen met de
Stichting Vastgoed Rapportage de ontwikkeling van de kantorenmonitor
volgen.
Lees hier de Kantorenmonitor>>
Zie het origineel