Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
Verkoopprijs huis in aandachtswijk minder snel gedaald
16-07-2010
De crisis op de woningmarkt lijkt de verkoopprijzen van huizen in
aandachtswijken minder te deren dan in de rest van de stad en het land.
De aandachtswijken lopen daardoor hun achterstand op het stedelijk
gemiddelde in.
Dat blijkt uit een tussentijdse update van de cijfers in de CBS
Outcomemonitor Wijkenaanpak.
Verkoopprijs
Het aantal verkochte woningen laat overal sinds 2007 een dalende trend
zien. De prijzen lagen in 2008 weliswaar nog hoger dan in 2007, maar in
2009 zijn de prijzen weer gedaald. Maar met een daling van 2 procent
daalden de huizenprijzen in de 40 wijken minder snel dan in de
omliggende stad waar de huizenprijs 5 procent inleverde. Hierdoor
liggen de verkoopprijzen in 2009 in de aandachtswijken boven het niveau
van 2007, terwijl in de 18 gemeenten met de 40 wijken de huizenprijzen
in 2009 juist lager zijn dan in 2007.
Gemiddelde verkoopprijs huizen:
CAPTION:
Aantal verkochte woningen
2007 2008 2009
Nederland 202.400 182.390 127.530
G18 54.910 49.450 36.110
40 aandachtswijken 8.350 7.390 5.540
CAPTION:
Gemiddelde verkoopprijs (in euro)
2007 2008 2009
Nederland 248.000 255.000 238.000
G18 225.000 235.000 223.000
40 aandachtswijken 160.000 167.000 163.000
CAPTION:
Ontwikkeling verkoopprijs
2007-2009 2008-2009
Nederland -4% -7%
G18 -1% -5%
40 aandachtswijken 2% -2%
G18= de gemeenten waarin de 40 aandachtswijken liggen.
Minder voortijdige schoolverlaters
De periodieke update van de Outcomemonitor bracht verder goed nieuws
over de aanpak van het voortijdig schoolverlaten (VSV). In de 40
aandachtswijken nam het aandeel VSV'ers af van 7,5 procent in 2006 naar
6,4 procent in oktober vorig jaar.
Aandeel voortijdige schoolverlaters:
okt '06 okt '07 okt '08 okt '09
G18 6% 5,8% 5,5% 4,8%
40 aandachtswijken 7,5% 7,6% 7,3% 6,4%
G18= de 18 gemeenten waarin de 40 aandachtswijken liggen.