Talis
Start bouw aan de Sperwerstraat in Nijmegen
Samen met wethouder Hannie Kunst werd het startsein gegeven
Onlangs is gestart met de bouw van een project op het voormalige
Hartmann-terrein aan de Sperwerstraat in Nijmegen. Op 15 juli werd dit
gevierd op de bouwplaats. Wethouder Hannie Kunst gaf het officiële
startsein samen met omwonenden, Giesbers-Wijchen Bouw, Talis, SSHN,
Portaal en ZZG zorggroep.
Het plan
Nadat het terrein in juni 2008 werd aangekocht, heeft Giesbers-Wijchen
Bouw met de gemeente Nijmegen afspraken gemaakt over het
woningbouwprogramma en de stedenbouwkundige uitgangspunten. Daarnaast
werden er ook afspraken gemaakt met drie corporaties: Talis, SSHN en
Portaal, over de afname van woningen. Voor Talis wordt een complex
gebouwd waarin behalve 16 appartementen ook 26 woonplaatsen voor
dementerende ouderen komen. Deze woonplaatsen worden verhuurd aan ZZG
Zorggroep, die tevens de zorg aan deze mensen verleent. Voor Portaal
worden 36 appartementen met een ondergrondse stallinggarage
gerealiseerd. SSHN realiseert 228 studentenwoningen. In het bouwplan
komen ook 5 eengezinswoningen die in het najaar van 2010 in de verkoop
gaan.
Omwonenden denken mee
Giesbers-Wijchen betrok de omwonenden intensief bij de ontwikkeling van
de plannen. Tijdens individuele gesprekken en informatieavonden kregen
omwonenden en belanghebbenden veel invloed in de plannen en ontstond er
een groot draagvlak. Ook is er is een BuurtBouwGroep opgericht, waarin
een afvaardiging van omwonenden periodiek met de ontwikkelaar bij
elkaar kwam. Daardoor bleven omwonenden goed geïnformeerd over de
ontwikkelingen en konden zij tijdens deze bijeenkomsten tevens hun
mening kenbaar maken. Deze BuurtBouwGroep, die ook tijdens de bouwfase
nog regelmatig bij elkaar zal komen, heeft het initiatief genomen om
voor de te realiseren bouwblokken, een aantal namen te bedenken waaruit
de omwonenden konden kiezen. Tijdens de officiële start van de bouw
werden de namen bekend gemaakt. Het gebouw van Talis krijgt de naam
Terra. Andere gebouwen krijgen de namen Sol, Luna, Astra en Aqua.
Gebouw Terra
Terra wordt een complex met 26 plaatsen voor dementerende ouderen.
Vanaf 2012 huurt ZZG zorggroep de woningen en verleent zij daar zorg
aan dementerende ouderen. Daarnaast komen er op de bovenste twee
woonlagen van Terra 16 zelfstandige appartementen. Partners van de
dementerende ouderen krijgen de mogelijkheid om in één van deze
appartementen te wonen. Dat is een bijzonder initiatief en Talis draagt
graag bij aan het vinden van een passende woonomgeving voor deze
doelgroep die speciale aandacht verdient. Deze vernieuwde woonvorm is
huiselijk en kleinschalig en is ondergebracht in een complex van 4
woonlagen. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping van Terra
komen vier groepswoningen voor deze groep ouderen. De groepswoningen
bestaan uit twee keer zes en twee keer zeven plaatsen. De bewoners
krijgen allemaal een eigen slaapkamer met badkamer en er komt een
gezamenlijke huiskamer met open keuken en algemene ruimten. Deze
woningen zijn voorzien van de modernste technische voorzieningen zoals
bijvoorbeeld op het gebied van domotica. Rondom het gebouw komt een
afgescheiden tuin, waar de bewoners zelfstandig naar buiten kunnen. De
provincie heeft speciaal voor dit complex subsidie gegeven vanwege het
vernieuwende karakter.
De bouw van alle complexen gaat ongeveer 2 jaar duren.