Gemeente Boxmeer
Algemeen
Zakelijke inhoud anterieure exploitatie- en realisatieovereenkomst plan
`Helbroekseweg 5 te Beugen'
Op 12 juli 2010 heeft de gemeente Boxmeer een anterieure exploitatie-
en realisatieovereenkomst gesloten met de heren H.G. Wellen en A.P.
Wellen. Deze overeenkomst heeft betrekking op de percelen kadastraal
bekend: gemeente Boxmeer, sectie R, nummers 772, 773 en 434.
In de overeenkomst zijn afspraken tussen de gemeente en de heren Wellen
vastgelegd aangaande de realisatie van het bouwplan op het perceel aan
de Helbroekseweg 5 te Beugen, welk bouwplan de splitsing van de
bestaande boerderij in twee woningen en de realisatie van twee
vrijstaande woningen alsmede de realisatie van de bijbehorende
toegangsweg betreft en de daarbij behorende voorzieningen.
Het doel van de overeenkomst is gericht op het vastleggen van de wijze
waarop en de voorwaarden waaronder de verdere planontwikkeling en
realisatie van de woningen op de hierboven genoemde kadastrale percelen
dient plaats te vinden.
De heren Wellen hebben zich verplicht het bestaande landbouwbedrijf
(IV) te saneren en de opstallen en bijbehorende voorzieningen te slopen
om vervolgens de boerderij te splitsen in 2 woningen en 2 vrijstaande
woningen te realiseren, passend in het bestemmingsplan.
Het bouw- en woonrijp maken van het projectgebied zullen de heren
Wellen voor hun rekening en risico uitvoeren, met uitzondering van het
herstellen van de bestrating op gemeentegrond, hetgeen in opdracht van
de gemeente voor rekening van de heren Wellen geschiedt.
De heren Wellen zijn verplicht de door de gemeente in verband met de
grondexploitatie voor alle in het projectgebied begrepen gronden
gemaakte kosten te vergoeden. Om die reden zijn de gemeente en de heren
Wellen van mening dat de kosten in verband met de grondexploitatie
anderszins verzekerd zijn, als bedoeld in art. 6.13 Wro. De gemeente en
de heren Wellen zijn eveneens van mening dat voor de betreffende
ontwikkeling geen tijdvak of een fasering als bedoeld in art. 6.13 Wro
noodzakelijk is, om welke reden de gemeente en de heren Wellen van
mening zijn dat er geen exploitatieplan opgesteld behoeft te worden.