Gemeente Oldenzaal
Voorontwerp bestemmingsplan Bisschop Balderikstraat
30 juli 2010
Voor het gebied Bisschop Balderikstraat is een conceptbestemmingsplan
gemaakt. Dit bestemmingsplan is een verdere uitwerking van het
Masterplan Stationspark Oldenzaal Centraal. Dit conceptbestemmingsplan
ligt vanaf week 36 gedurende 6 weken ter inzage voor belanghebbenden en
geïnteresseerden. In week 38 vindt een inloopavond plaats.
De bestemming
Het conceptbestemmingsplan gaat over het gebied Bisschop Balderikstraat
dat wordt begrensd door de spoorlijn, de Helmichstraat, de Stakenbeek
en de Burgemeester Wallerstraat/Spoorstraat. Het grootste gedeelte van
het gebied krijgt de bestemming wonen. Soms in combinatie met een
zakelijke bestemming. Zo zal het op bepaalde plaatsen mogelijk zijn om
bijvoorbeeld kantoor aan huis te creëren.
Geluidscontouren vliegveld
In het bestemmingsplan is rekening gehouden met de geluidscontouren van
een burgerluchthaven. Naar verwachting zullen deze geluidscontouren in
de toekomst gaan gelden. Formeel zijn echter nog de geluidscontouren
van een militaire luchthaven van kracht. Deze militaire
geluidscontouren beperken de mogelijkheid tot woningbouw. Met dit
bestemmingsplan hoopt gemeente Oldenzaal duidelijk te krijgen welke
contouren nu gehandhaafd mogen worden.
Inzage
Het bestemmingsplan wordt besproken met belanghebbende organisaties,
zoals rijk, provincie, waterschap en NS. Maar ook met burgers en andere
belanghebbenden en geïnteresseerden. Het concept bestemmingsplan ligt
vanaf week 36 gedurende 6 weken ter inzage. In week 38 vindt een
inloopavond plaats. Dan kan het plan ingezien worden en kunnen vragen
gesteld worden. De details van deze inloopavond worden in de KOM van
week 35 bekend gemaakt.
De inrichting van het gebied
Gemeente Oldenzaal is ook al bezig met de inrichting van het gebied.
Aantal kavels, grootte, positie, maar ook hoe de wegen lopen door het
gebied.
Planning
Als alle reacties van belanghebbende instanties en burgers binnen zijn
wordt het concept bestemmingsplan aangepast tot een ontwerp
bestemmingsplan. De gemeenteraad zal hier naar verwachting halverwege
2011 een besluit over nemen.