Gemeente Haaren
Reigerskant: Woningbouw in de luwte van Esch
De realisatie van de woningbouwlocatie Venakkers IV is in gang gezet en
later dit jaar start de bouw van woningen op Sancta Monica.
Tijd om te beginnen met het ontwikkelen van een nieuwe
woningbouwlocatie: Reigerskant.
Plan van Aanpak
Het college van burgemeester en wethouders stelde op 27 juli 2010 een
plan van aanpak voor deze locatie vast. In dit plan schetsen we onder
meer de te nemen stappen, de communicatie en een globale planning. Het
gaat om de bouw van ongeveer 65 woningen. De bedoeling is dat de eerste
woningen in dit gebied in 2013 gebouwd worden.
Visie
Voor de locatie liggen nog slechts beperkt uitgangspunten vast. We
kenschetsen de locatie als volgt. Wonen in Reigerskant, is wonen in de
luwte van Esch. De geborgenheid van het dorp en tegelijkertijd de
vrijheid van het aangrenzende buitengebied vormen de basis voor dit
mooie woningbouwproject. Het dorpse en "eigen" karakter dat zo
duidelijk aanwezig is in Esch, willen we terug laten komen in deze
nieuwe wijk.
Woningbouwprogramma
Het coalitieprogramma "Samenwerken voor vier dorpen 2010-2014" heeft
als uitgangspunt continuïteit in de woningbouw. De woningbouw stemmen
we af op de behoefte per dorp. De grotere locaties, zoals Reigerskant,
ontwikkelen we stapsgewijs. Diverse groepen op de woningmarkt komen
moeilijk aan passende woonruimte. De nadruk in Reigerskant komt te
liggen op woningen voor die doelgroepen, namelijk sociale woningbouw,
JAT-, starters- en seniorenwoningen en woningen tot EUR 250.000,-. Het
definitieve woningbouwprogramma baseren we op de Woonvisie 2010-2015,
die op dit moment in voorbereiding is.
Randvoorwaarden
Nadat de gemeenteraad een voorbereidingskrediet beschikbaar heeft
gesteld (september 2010) selecteren we een stedenbouwkundig bureau. Dit
bureau vragen we een kwaliteitsdocument voor de locatie op te stellen.
Hierin nemen we stedenbouwkundige eisen op, maar bijvoorbeeld ook
randvoorwaarden op het gebied van duurzaamheid, inrichting,
woningbouwprogramma en landschappelijke inpassing. Ook voeren we
komende periode noodzakelijke onderzoeken uit. Pas daarna maken we een
bestemmingsplan, dat vervolgens de wettelijke procedure doorloopt. Het
plan verkeert nog in het beginstadium. Er zijn nog geen tekeningen van
hoe het gebied er mogelijk uit komt te zien.
Communicatie
Het plangebied heeft een groot aantal direct omwonenden. We stellen een
klankbordgroep in, waarin onder andere een aantal omwonenden zitting
kunnen nemen. Ook zullen we op een aantal momenten via
informatieavonden met u in gesprek gaan over de ontwikkeling van dit
woningbouwplan.
Verder voeren we overleg met de projectontwikkelaar die een gedeelte
van de gronden in eigendom heeft.
Publicatie
Een voornemen om een nieuw bestemmingsplan te gaan maken maken we
officieel bekend volgens artikel 3.1.3. van de Wet ruimtelijke
ordening. Deze publicatie treft u bij de Openbare Bekendmakingen op de
gemeentepagina aan.
Meer weten?
Er zijn nu nog geen stukken die ter inzage liggen. Op deze website is
een pagina ingericht voor dit project Reigerskant
Ontwikkelingen vermelden wij op de website. Officiële publicaties
verschijnen ook in de Leije.