Talis
Beste kwaliteit in Laauwik
Talis en Giesbers-Wijchen Bouw ondertekenen overeenkomst Design &
Construct in Nijmegen-Noord
De Globe
Op dinsdag 5 oktober beklinken Talis en Giesbers-Wijchen Bouw hun
samenwerking in Nijmegen-Noord, met het ondertekenen van de
overeenkomst voor het ontwerp en de bouw van 51 eengezinswoningen in
Laauwik (Lent). Talis en Giesbers zijn geen onbekenden voor elkaar. Aan
meerdere projecten in Nijmegen en Wijchen werkten zij al samen. De
manier waarop zij in het project in Laauwik (met de voorlopige
werktitel âVlek 23â) samenwerken, is voor beide partijen wel geheel
nieuw. Talis geeft namelijk niet alleen opdracht voor het bouwen, maar
ook voor het ontwerpen (in vaktermen: Design & Construct) van de 51
eengezinswoningen.
Ontwerp Giesbers scoort het best
In het voorjaar van 2010 heeft Talis voor dit project een programma van
eisen opgesteld, een budget gegeven en de randvoorwaarden benoemd.
Hiermee zijn vier bouwbedrijven benaderd, die ieder een ontwerp hebben
laten maken. Talis heeft deze vier ontwerpen beoordeeld op zeven
criteria, waaronder de energiezuinigheid, de beeldkwaliteit en de
onderhoudsvriendelijkheid. De vier aannemers waren uiteraard vooraf op
de hoogte gesteld dat Talis op deze criteria zou toetsen. De aannemer
met de meeste kwaliteit (de hoogste totaalscore op de zeven criteria),
is Giesbers-Wijchen Bouw geworden. Talis heeft daarom Giesbers-Wijchen
Bouw geselecteerd voor dit project.
Design & Construct werkt
Over deze manier van aanbesteden is Talis tot dusver zeer tevreden.
Alle aannemers blijken in staat om, als zij zelf het ontwerp kunnen
aansturen, veel kwaliteit te maken. De 51 woningen, die door Talis in
de sociale en middeldure huur worden verhuurd, zullen zeer
energiezuinig, zeer functioneel en zeer onderhoudsarm zijn. Ook de
architectuur wordt niet vergeten. Alle vier de projecten zijn
voorgelegd aan de Commissie Beeldkwaliteit, die de architectuur heeft
getoetst aan het beeldkwaliteitsplan dat voor Laauwik is opgesteld. De
Commissie heeft de jury van de aanbesteding geadviseerd. Over het
ontwerp van Giesbers-Wijchen Bouw heeft de Commissie Beeldkwaliteit
positief geadviseerd.
Planning
Giesbers-Wijchen Bouw gaat snel verder met de uitwerking van het
ontwerp. Nog dit jaar wordt een bouwvergunning aangevraagd en in de
loop van 2011 wordt gestart met de bouw. In het tweede kwartaal van
2012 worden de woningen opgeleverd.