Nieuw-Vlaamse Alliantie
Vlaamse Regering voorkomt dubbele belasting bouwgrond
klok 8 oktober 2010
De Vlaamse Regering heeft vandaag principieel ingestemd met een
vrijstelling van registratierechten op bouwgronden indien die tegelijk
met een nieuwbouwwoning of nieuwbouwappartement worden aangekocht. Deze
wijziging was nodig om een dubbele belasting op die bouwgrond te
voorkomen.
Eind vorig jaar besloot de Federale Regering om vanaf 1 januari 2011
ook een BTW-heffing van 21% in te voeren op de aankoop van bouwgrond
die samen met de aankoop van een nieuwbouwwoning gebeurt. Deze
beslissing was het gevolg van een arrest van het Europese Hof van
Justitie (Breitsohl-arrest). Momenteel moet er enkel 21% BTW worden
betaald op de woning zelf en niet op de bouwgrond. Het Vlaams Gewest
heft een registratierecht van 10% op de bouwgrond.
Door de nieuwe federale regelgeving, dreigt de Vlaming met een fors
oplopende factuur te blijven zitten. Dat kan uiteraard niet de
bedoeling zijn. Op voorstel van Vlaams minister van Financiën Philippe
Muyters, besliste de Vlaamse Regering om de registratierechten bij een
gelijktijdige aankoop van bouwgrond en nieuwbouwwoning, te laten vallen
vanaf 1 januari 2011. Op die manier voorkomt de Vlaamse Regering dat er
een dubbele belasting op de bouwgrond moet betaald worden. Door de
beslissing nu te nemen, blijft het voor de bouwsector mogelijk om alle
klanten precieze informatie te geven over de kostprijs van hun aankoop.
Deze beslissing van de Vlaamse Regering is opgenomen in het
Programmadecreet dat binnenkort bij het Vlaams Parlement zal worden
ingediend.
Auteur(s):
Philippe Muyters, Vlaams minister van Financiën, Begroting, Werk,
Ruimtelijke Ordening en Sport
Contactinfo:
Piet De Bruyn, woordvoerder minister Muyters
02 552 67 07 - 0486 84 14 02
piet.debruyn@vlaanderen.be