Woonbond
12-10-2010
SEV gaat dertien nieuwe krimpexperimenten begeleiden
De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) heeft een lijst
gepubliceerd van komende experimenten in krimpgebieden. De proeven of
experimenten hebben een looptijd van een jaar, met een uitlooptijd van
maximaal twee jaar. Het ministerie van VROM heeft de SEV opdracht
gegeven om ze te begeleiden. Daarnaast begeleidt de stuurgroep ook nog
de experimenten op het gebied van bevolkingskrimp die al liepen op het
moment dat de rijksexperimenten werden goedgekeurd.
Bevolkingskrimp komt in Nederland nog niet zo lang voor. Vandaar dat er
geëxperimenteerd gaat worden. Het is belangrijk kennis en inzichten op
te doen over de aanpak van de problemen die krimp veroorzaakt. Eén zo'n
experiment is bijvoorbeeld het dwingen van woningbezitters (in
Terneuzen, Hulst en Sluis) om hun woning te onderhouden. Volgens
programmaregisseur Roeland Kreeft van de SEV kan dat op twee manieren.
'Ten eerste kunnen gemeenten bewoners aanschrijven op grond van de
Woningwet. Voorwaarde is dan dat de veiligheid of de bewoonbaarheid van
de woning in het geding is.' Een ander mogelijkheid is om 'een bepaalde
mate van' onderhoud af te dwingen via het welstandsbeleid. (Binnenlands
Bestuur, 8 oktober). De nieuwe aanpak voorziet er dan wel in dat
huiseigenaren die geen geld hebben voor onderhoud, daarmee worden
geholpen. Dat gaat in samenwerking tussen de gemeente,
woningcorporaties en het welzijnswerk. Bij een ander experimenten
worden woningen samengevoegd (omdat ze dan gemakkelijker verkocht
kunnen worden). In het Groningse Winschoten probeert de gemeente om
samen met een corporatie een complete wijk op de schop te nemen,
waarbij zowel huur- als koopwoningen worden gesloopt, respectievelijk
opgeknapt. En in Ganzedijk houdt de SEV de vinger aan de pols, omdat
daar een 'ontbouwingsplan' in uitvoering is, waarmee ervaringen worden
opgedaan die ook elders kunnen worden ingezet.
Op www.sev.nl vindt u een overzicht van alle experimenten in het
document 'Rijksinstrumenten bevolkingskrimp'. Zij zijn gegroepeerd in
vier clusters. Het eerste is 'Leefbaarheid en voorzieningen', het
tweede 'Voorkomen verloedering fysiek omgeving: aanpak particulier
bezit', het derde 'Transformatie van de woningvoorraad: integraal
ontbouwen en anticiperen' en het vierde en laatste cluster 'Overige
experimenten'.