Gemeente de Waard
Bouwplan Molenstraat 143 te Kinderdijk
De Waard heeft de afgelopen weken diverse brieven ontvangen over het
bouwplan Molenstraat 143 in Kinderdijk. Aanleiding is het
principebesluit van het college van burgemeester en wethouders om mee
te werken aan het bouwplan op dat adres. Om misverstanden te voorkomen,
legt het college graag uit wat het principebesluit inhoudt en wat de
huidige stand van zaken is.
Het plan dat er nu ligt, is een principeplan waaraan het college in
principe wil meewerken. Er zijn nog geen echte besluiten genomen en de
officiële procedure moet nog beginnen: de indiener van het plan heeft
het verzoek gekregen om een `postzegelbestemmingsplan' aan te leveren.
Een postzegelbestemmingsplan is een klein bestemmingsplan voor een
specifieke locatie in de gemeente.
Als de gemeente het postzegelbestemmingsplan inclusief een motivatie
heeft ontvangen, dan gaat zij bekijken of dit voldoet aan de eisen en
of de gemeente zich erin kan vinden. Als dit zo is, dan start de
gemeente een procedure op voor wijziging van het geldende
bestemmingsplan. In deze procedure staat duidelijk omschreven wat de
rechten en plichten van alle partijen zijn. Dus van de gemeente, de
indiener van het plan, omwonenden en andere belanghebbenden.
Publicatie en procedure
Als het college het voornemen heeft het postzegelbestemmingsplan vast
te stellen, wordt dit gepubliceerd op de landelijke website
www.ruimtelijkeplannen.nl, op de website van De Waard, in de
Staatscourant en in het huis-aan-huisblad 'Het Kontakt'. Iedereen
krijgt dan de gelegenheid zijn zienswijze kenbaar te maken. Ingediende
zienswijzen betrekt De Waard bij de procedure. Bij eventueel positief
besluit volgt opnieuw publicatie, waarbij belanghebbenden in de
gelegenheid worden gesteld om een beroepschrift in te dienen.
Daarnaast moet verzoeker een aanvraag indienen voor verlening van een
bouwvergunning. De gemeente beoordeelt of deze aanvraag en het
bijbehorende bouwplan voldoen aan de wettelijke eisen. Hier vallen ook
eisen onder over bijvoorbeeld de brandveiligheid en het verwijderen en
afvoeren van asbest. Ook de eventuele afgifte van de bouwvergunning
wordt gepubliceerd en ook hierop kunnen belanghebbenden actie
ondernemen.
Wij adviseren u de bovengenoemde media in de gaten te houden. Als u dit
wilt, staat het u natuurlijk vrij om tijdens de procedure gebruik te
maken van uw rechten. Een goede tussenstap kan zijn om in overleg te
treden met de vakspecialisten van De Waard.