Gemeente Barneveld
Voorontwerp bestemmingsplan Harselaar-Zuid Fase 1 ter inzage
Het voorontwerp van het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein
Harselaar-Zuid (Fase 1) ligt van vrijdag 5 november tot en met 16
december 2010 ter inzage. In het bestemmingsplan staat onder andere hoe
het bedrijventerrein Harselaar-Zuid wordt ontwikkeld, welke bedrijven
zich hier kunnen vestigen en aan welke randvoorwaarden de ontwikkeling
moet voldoen.
De gemeente Barneveld wil het bedrijventerrein Harselaar-Zuid zo snel
mogelijk realiseren. Dat is nodig, omdat in Barneveld en in de regio
nog altijd veel behoefte bestaat aan bedrijventerreinen. In de
afgelopen periode is een Milieu Effect Rapport (MER) opgesteld. De
zogeheten MER-commissie heeft over dit rapport een positief advies
afgegeven. De gemeente kon vervolgens het bestemmingsplan opstellen.
Het voorontwerp (of conceptversie) van het bestemmingsplan wordt van
vrijdag 5 november 2010 tot en met donderdag 16 december 2010 ter
inzage gelegd. Belanghebbenden kunnen gedurende deze periode hun
inspraakreactie geven op het bestemmingsplan.
Gefaseerde ontwikkeling
Het bedrijventerrein Harselaar-Zuid wordt in twee fasen ontwikkeld. Het
bestemmingsplan, dat nu ter inzage wordt gelegd, heeft betrekking op de
eerste fase, dat 2/3 van het totale plangebied beslaat. Het gaat dan om
48 hectare netto uitgeefbaar terrein. Het college van burgemeester en
wethouders heeft bewust gekozen voor een gefaseerde ontwikkeling, omdat
de verwachting bestaat, dat de komende tien jaar in ieder geval
behoefte bestaat aan deze omvang. Daarom wordt nu eerst een
bestemmingsplan voor tweederde van het totale bedrijventerrein
ontwikkeld en volgt het resterende gedeelte op een later moment.
In het bestemmingsplan staat, dat op het bedrijventerrein bedrijven in
de zakelijke dienstverlening, handel, bouwnijverheid, transport en
industrie welkom zijn. Het bestemmingsplan staat bedrijvigheid toe in
de milieucategorie 2 tot en met 4.2. In de toekomst - bij de verdere
ontwikkeling van het plangebied - gaat bedrijvigheid tot
milieucategorie 5 voor een gedeelte van het gebied direct tot de
mogelijkheden behoren.
Beeldkwaliteitsplan
Naast het voorontwerp van het bestemmingsplan van Harselaar-Zuid Fase 1
wordt het beeldkwaliteitsplan voor Harselaar-Zuid Fase 1 ter inzage
gelegd. In het beeldkwaliteitsplan staat aan welke voorwaarden de
uitstraling van het gebied en de toekomstige bedrijfspanden moeten
voldoen. In het plan wordt veel aandacht besteed aan de gebruikswaarde
van het gebied. Met andere woorden: het bedrijventerrein moet er niet
alleen goed en verzorgd uitzien, maar moet ook goed en efficiënt kunnen
functioneren.
Inrichtingszone Esvelderbeek
Het toekomstige bedrijventerrein Harselaar-Zuid grenst aan de
Ecologische Hoofdstructuur (EHS) Esvelderbeek. Het college van
burgemeester en wethouders vindt het belangrijk, dat het
bedrijventerrein op een kwalitatieve wijze aansluit bij het omliggende
groene gebied. Met name de aanwezigheid van de Esvelderbeek is
belangrijk en daarom heeft het college - naast het bestemmingsplan en
het beeldkwaliteitsplan - een plan gemaakt voor de inrichtingszone van
de Esvelderbeek. Dat is nodig, omdat de beekzone vier belangrijke
functies heeft: het is een ecologische verbindingszone, de zone
fungeert als waterberging, als openbaar wandelgebied van het
bedrijventerrein en de zone is (onderdeel van) een recreatieve
fietsverbinding tussen west (Vallei, `t Paradijs) en oost (Stroe,
Veluwe). Direct langs deze beekzone wordt, met een breedte variërend
van ca. 30 tot ca. 100 meter, alleen bedrijvigheid toegestaan uit de
tweede milieucategorie.
Informatiebijeenkomst
De gemeente Barneveld vindt het belangrijk, dat belanghebbenden kunnen
kennisnemen van het voorontwerp van het bestemmingsplan, het
beeldkwaliteitsplan en het inrichtingsplan voor de beekzone
Esvelderbeek. Daarom wordt op maandag 8 november 2010 een
informatiebijeenkomst georganiseerd voor belangstellenden. Deze
bijeenkomst wordt gehouden in het gemeentehuis en begint om 19.30 uur.
Er presentaties gegeven en er is ruim gelegenheid om vragen te stellen.
Het voorontwerp bestemmingsplan, het beeldkwaliteitsplan en het
inrichtingsplan voor de Esvelderbeek zijn vanaf vrijdag 5 november 2010
ook in te zien via de internetsite van de gemeente Barneveld:
www.barneveld.nl / Dorpen en wijken / Harselaar / Harselaar-Zuid.
Raadhuisplein 2, Barneveld, tel: 14 0342 (netnummer niet nodig), fax:
(0342) 495 376, e-mail: info@barneveld.nl