Woonbond
03-11-2010
Herstructureringscorporatie Far West opgeheven
De grote woningbouwprojecten in Amsterdam Nieuw-West worden gestaakt.
Door de ineenstorting van de markt voor koopwoningen, is er geen geld
meer voor grootschalige stadsvernieuwing. Dit heeft Far West, het
samenwerkingsverband van de corporaties De Key, Rochdale en Stadgenoot,
bekendgemaakt. Far West wordt per 31 december 2011 opgedoekt.
Stadgenoot, Rochdale en De Key zien geen heil meer in het voortbestaan
van Far West. De drie corporaties richtten tien jaar geleden een aparte
ontwikkelende corporatie op voor Nieuw-West, het stadsdeel ten westen
van de Amsterdamse ring met 135.000 inwoners. De betrokken corporaties
droegen hun portefeuilles in deze wijken over om een grootschalige
stedelijke vernieuwing van de westelijke tuinsteden mogelijk te maken.
Samen met de gemeente Amsterdam, de stadsdelen en alle Amsterdamse
corporaties werd in 2001 het masterplan Richting Parkstad 2015 gemaakt
om aan de stedelijke vernieuwing in ongeveer 15 jaar vorm te geven.
Voornaamste doel van het masterplan: meer koop- en vrije sector
huurwoningen aan de voorraad toevoegen om zo meer diversiteit te
krijgen. Far West investeerde het afgelopen decennium minstens 800
miljoen euro in Nieuw-West.
De stadsvernieuwing werd betaald door de verkoop van woningen aan
mensen met een goed inkomen. Die financieringsbron is nu opgedroogd,
doordat er nog nauwelijks wordt ingeschreven op koopwoningen. Mensen
zijn onzeker over de economie en in geval van twijfel haken ze het
eerst af in een stadsdeel dat nog niet klaar is, zoals Nieuw West, zei
Far West directeur Jacques Thielen in NRC Handelsblad. De banken doen
ook moeilijk.
Vorige week spraken alle Amsterdamse corporaties met elkaar over de
vraag hoe het verder moet met de aanpak van Nieuw-West. De voorgenomen
sloop van 1.700 sociale huurwoningen gaat niet door. Deze woningen
worden wel opgeknapt. De bouw van 3.600 nieuwe woningen, waarvan 1.000
sociale huurwoningen, gaat niet door. De woningcomplexen die al in
aanbouw zijn, worden afgemaakt. Daarnaast worden kleinere projecten wel
aangepakt.
De komende tien jaar worden in Nieuw-West naar schatting nog 6.000
woningen gebouwd. Buurten waarvoor nog geen concrete plannen in de maak
zijn, zoals Slotermeer Zuid, de Wildemanbuurt of de Jacob Geelbuurt,
komen niet voor 2020 in aanmerking voor vernieuwing.
De hele operatie werd ooit aangeduid als de grootste
herstructureringsoperatie van West-Europa. Nu is zij op zijn vroegst
klaar in 2025, veel later dan het masterplan beoogde. In de jaren
negentig dachten corporaties en de gemeente nog de vernieuwing van
24.000 woningen in Nieuw-West binnen vijftien jaar af te ronden.