Gemeente Berkelland
Instroom nieuwe woningbouwplannen stoppen
Onder de loep: Instroom nieuwe woningbouwplannen stoppen
In de raadsvergadering van 26 oktober 2010 heeft de gemeenteraad
gesproken over `Instroom van nieuwe woningbouwplannen stoppen'.
loep
CDA
Niet bouwen voor leegstand, wel zorgen voor arbeidsplaatsen!
Het CDA voelt er weinig voor om door te gaan met nieuwbouw van teveel
woningen. Daarom is het goed dat Berkelland terughoudend wordt met
nieuwbouwplannen. Niemand is gebaat bij veel leegstaande koopwoningen.
Het CDA vindt het wel belangrijk dat de verdeling van de nieuwe
woningen evenwichtig is. In de kleine kernen moet enige nieuwbouw zijn
om een dorp leefbaar te houden.
Naast deze belangrijke maatregel - als gevolg van de krimp - vindt het
CDA het van eminent belang dat Berkelland zich (samen met de andere
Achterhoekse gemeenten) op de kaart zet als een uitstekende
vestigingsplaats voor nieuwe bedrijven!
Jaap Jonk, fractievoorzitter CDA
D66
Momenteel is er nog voldoende aanbod in ieder segment.
Demografische ontwikkelingen voltrekken zich sneller dan verwacht. D66
constateert dat door het wegvallen van de druk op de woningmarkt -
versneld door de economische recessie - dit nu al leidt tot stilstand
in het koopsegment. Als we niets doen, treedt verpaupering op.
Momenteel is er nog voldoende aanbod in ieder segment. Dus, meer bouwen
is nu ook niet echt nodig.
Op basis van het huidige tijdsbeeld is het tijdelijk stopzetten een
juiste maatregel en moet er beleid gemaakt worden. D66 vindt ook dat
opgepast moet worden met het trekken van voorbarige conclusies met
betrekking tot de krimp. Echt maatwerk is nu noodzakelijk.
dichtgetimmerd huis
VVD
Als VVD geven we het voordeel van de twijfel aan dit voorstel en gaan
we akkoord
Om tijdelijk een stop te zetten op nieuwe woningbouwplannen vanwege de
demografische ontwikkelingen is voor de kernen een goede zaak, voor het
buitengebied niet. Dit zet namelijk de plattelands, economische-
ontwikkelingen op slot.
De regeling "Rood voor Rood", functieverandering naar wonen en zorg en
woningsplitsen kunnen tot maart 2011 niet meer in behandeling worden
genomen, jammer. Daar het college heeft beloofd, dat in het eerste
kwartaal van 2011, een nieuw beleidsplan door de raad kan worden
vastgesteld, geven we als VVD het voordeel van de twijfel aan dit
voorstel en gaan we akkoord.
PvdA
PvdA wilde dit agendapunt liever niet behandelen, omdat het college op
voorhand geen onderbouwing kon geven
B & W willen een tijdelijke "stop" van woningbouwplannen vanwege de te
verwachte bevolkingskrimp in de Achterhoek. De Partij van de Arbeid,
wilde dit agendapunt liever niet behandelen, omdat het college op
voorhand geen onderbouwing kon geven van de consequenties van dit
besluit.
Ook de verschillende berichtgeving over dit onderwerp maakt het
allemaal niet duidelijk. Net als bij het collegeprogramma en de
begroting van het CDA, VVD en D66 ontbrak het ook hier, aan visie en
was het geheel gebaseerd op "mogelijke aannames" en "mitsen en maren".
Een besluit nemen op "mogelijke aannames" en "mitsen en maren" vinden
wij onverantwoord en hebben om deze redenen, dan ook "tegen" dit
voorstel moeten stemmen.
Met rode groet, Hans Pelle.
Gemeentebelangen
Gemeentebelangen vindt dat eerst duidelijk moet zijn hoe groot de krimp
zal zijn en welke gevolgen die heeft
Gemeentebelangen is niet akkoord met het stopzetten van nieuwe
woningbouw. Ofschoon er in toekomst zeker sprake is van demografische
krimp gaat het te ver om, geleid door angst, de instroom nu per direct
stop te zetten.
Juist voor de leefbaarheid in het buitengebied, de rood voor rood
regeling, is de mogelijkheid om een woning te bouwen of boerderij te
splitsen in twee wooneenheden zeer belangrijk.
Gemeentebelangen vindt dat eerst duidelijk moet zijn hoe groot de krimp
zal zijn en welke gevolgen die heeft. Krimp, leefbaarheid en
ontwikkeling van andere economische activiteiten in het buitengebied
dienen in samenhang bekeken te worden.
OBL
OBL is tegen extra overheidsbemoeienis om woningbouw trachten te
reguleren.
Voor ondernemers, woningbouwverenigingen, projectontwikkelaars en ook
particulieren is het een eigen keus om woningen te bouwen, de markt
bepaalt. Bij een overschot aan een bepaald type woning zal de prijs
dalen, dit biedt weer nieuwe kansen voor bijvoorbeeld starters of we
krijgen inwoners van buiten Berkelland, hoezo krimp?
De "rood voor rood" regeling reguleert zichzelf nu al. Je ziet nu al
dat bouwkavels in het buitengebied veel moeilijker te verkopen zijn.
Mensen maken zelf uit of ze in een kern willen wonen dichtbij
voorzieningen, dan wel op het platteland.
GroenLinks
Tijdelijk stoppen van nieuwe plannen voor woningbouw is een verstandig
besluit
De nadruk ligt voor ons op tijdelijk. GroenLinks wil op korte termijn
een uitgebreide discussie over bevolkingskrimp en woningbouw. We willen
dan een goed inzicht in alle bouwplannen die er voor de korte en lange
termijn zijn in Berkelland. Ook de vraag welke soort woningen er de
komende jaren nodig zijn, moet worden beantwoord. Wat er dan op welke
plaatsen gebouwd kan worden, is daar een antwoord op.
GroenLinks wil dat we daar als gemeente duidelijk in moeten sturen.
Maar we moeten ook zorgen dat burgers, woningbouwvereniging en anderen
die willen bouwen, weten waar ze aan toe zijn. Dat mag niet te lang
duren. GroenLinks is tegen bouwen voor leegstand met verloedering als
gevolg.