Gemeente Alkmaar
`Ontwikkelend Alkmaar' kijkt terug op succes
Alkmaar, 8 november 2010
Meer dan de helft van de lopende bouwprojecten is verkocht
Afgelopen vrijdag kwamen de verschillende partijen die deelnemen aan
`Ontwikkelend Alkmaar' bij elkaar. Gezamenlijk werden nieuwe afspraken
gemaakt en is teruggekeken op de tot nu toe behaalde resultaten op het
gebied van woningbouwproductie. Met als belangrijkste conclusie: het
proces van `Faseren en Doseren' werkt. Van de lopende bouwprojecten is
momenteel al 60% verkocht.
Bij Faseren en Doseren besluiten de partijen gezamenlijk welke
projecten daadwerkelijk doorgaan en wanneer deze starten. Dit principe
is tot stand gekomen nadat een aantal belangrijke conclusies is
getrokken:
- Tegen de markt in bouwen is onhaalbaar;
- Er moet geluisterd worden naar de markt;
- Kwaliteit is belangrijker dan kwantiteit: alleen projecten met
kwaliteit hebben een kans om succesvol te zijn.
Wethouder Nico Alsemgeest constateert met genoegen dat de plannen die
zijn doorgegaan, goed scoren op de verkoopmarkt. "Nu is al meer dan de
helft verkocht en ik ben ervan overtuigd dat bij de oplevering vrijwel
alle woningen een nieuwe eigenaar hebben. En anders zijn er altijd nog
de `achtervangconstructies' waarbij de woningcorporaties die niet
verkochte woningen gaan verhuren."
Demografische ontwikkelingen
Flexibiliteit en anticiperen is belangrijk op het gebied van
woningbouw. Er moet niet alleen gebouwd worden waar nu vraag naar is,
maar ook rekening houden met de toekomstige vraag. Volgens de prognoses
krijgt de regio Alkmaar niet te maken met een bevolkingskrimp.
Integendeel: het aantal huishoudens in deze regio blijft toenemen. Over
tien jaar is het aantal 65-plussers in onze regio zelfs 1,7 keer zo
groot. Afgesproken is dat bij het proces van `Faseren en Doseren'
rekening wordt gehouden met deze toekomstige demografische
ontwikkelingen.
Ontwikkelend Alkmaar
Ontwikkelend Alkmaar bestaat uit partijen die nauw betrokken zijn bij
de woningbouw in Alkmaar. Dit zijn corporaties, ontwikkelaars,
makelaars, banken, notariaten en gemeente Alkmaar.