Nieuwe scenario's voor de woningbouw

08/11/2010 16:09

Balance

Door de tegenvallende economie staan huizen veel langer te koop en worden nieuwbouwprojecten uitgesteld. Inkomsten uit grondverkoop vallen tegen en gemeenten lopen verwachte woz-belasting mis. Dit zet een streep door de realisatie van veel gemeentelijke plannen en ambities. Het is opmerkelijk dat nog niet veel meer gemeenten in Nederland werk maken van (Collectief) Particulier Opdrachtgeverschap, ofwel "klantgericht bouwen". Daarom vindt op maandag 29 november 2010 in Arnhem een workshop plaats over dit onderwerp.

De tijd dat er vooral woonwijken met rijtjeshuizen werden opgeleverd, is voorlopig voorbij. Projectontwikkelaars beginnen immers pas met bouwen wanneer vrijwel alle woningen op papier al verkocht zijn. En die verkoop kan nu jaren op zich laten wachten. Wat nu nog wél verkoopt, zijn 'huizen op maat': kleinschalige nieuwbouwprojecten waarbij kopers zelf bepalen hoe hun huis eruit ziet. Een aantal gemeenten heeft met deze constructie veel succes.

De burger als opdrachtgever

Klantgericht bouwen kent vele vormen, zoals particulier opdrachtgeverschap (PO) met bouwkavels, vereniging van collectief particuliere opdrachtgevers (CPO), bouwgroepen die zelf een architect in de arm nemen, een koopgarant regeling of een renteloze voorfinanciering in aanloop naar de hypotheek. Particulieren, die alleen of in een kleine groep hun 'droomwoning' laten bouwen, krijgen hun financiering relatief eenvoudig geregeld. En omdat het om kleinschalige projecten gaat, kunnen wijken veel gerichter ontwikkeld worden.

Inzichten uit de praktijk op 29 november

De kennis over dit onderwerp ligt niet voor het oprapen. Op 29 november van 10.00 tot 14.00 uur organiseert Balance daarom voor haar gemeentelijke opdrachtgevers een kennisbijeenkomst over klantgericht bouwen in het Watermuseum te Arnhem. De mogelijkheden, voorwaarden, successen en lessons learned worden toegelicht door twee ervaringsdeskundigen: Jacqueline Tellinga en Arne Swart. Jacqueline Tellinga is gebiedsontwikkelaar bij gemeente Almere en initiator van het Homeruskwartier te Almere Poort. Arne Swart is projectleider bij Almere Poort, een van de meest succesvolle projecten voor wat betreft klantgericht bouwen. Meer informatie? Bel Lotte de Vries, communicatie adviseur bij Balance: 020-6763993.

Bij dit persbericht is een bijlage zichtbaar op www.perssupport.nl





http://www.balance.nl/Nieuws.html?id=10&nieuws=109