dinsdag, 9 november 2010
Ede denkt mee met huizenbouwers
De gemeenteraad stelt elk jaar de grondprijzen en de systematiek voor
het bepalen van de prijzen voor de verkoop van bouwrijpe grond vast.
Deze staan in de zogenoemde Grondprijzenbrief 2011.
Het belangrijkste uitgangspunt is dat de gemeente uitgaat van
marktconforme prijzen. Die worden bepaald door wat een koper in
concurrentie voor de grond zou moeten betalen. Het college van
burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor op de
grondprijzen van de bedrijventerreinen en grond voor niet-commercieel
vastgoed alleen inflatiecorrectie toe te passen.
Het college stelt voor woningbouw in het goedkope segment voor een
verschil te maken in de grondprijs voor appartementen en grondgebonden
woningen. Hiermee is het beter mogelijk de grondprijs voor
grondgebonden huizen tot 185.000 euro iets op te trekken en
tegelijkertijd de bouw van appartementen te stimuleren.
Erfpacht en Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Burgemeester en wethouders denken mee met toekomstige bouwers. Zo gaan
zij voorstellen particulieren of ontwikkelaars in aanmerking te laten
komen voor erfpacht, om goedkope woningen te kunnen bouwen. De drempel
tot de koopmarkt wordt hierdoor lager.