---
| | |[pic] | | | | | |[pic] |2010 | NR 115 |Concerncommunicatie | | | | | | |10 november 2010 |Bezoekadres: Stadhuis | | | |Coolsingel 40, Rotterdam | | | |Postadres: Postbus 70012 | | | |3000 KP Rotterdam | |Rotterdam: geen bouwstop maar slagvaardige coalities | | | |Door slimme coalities aan te gaan en anders en transparant samen te werken wil | |Rotterdam blijven bouwen aan een aantrekkelijke woonstad met een sterke economie. | |De gemeente heeft samen met ruim 30 woningbouwcorporaties, ontwikkelaars, bouwers,| |beleggers en overige marktpartijen bepaald wat de komende tijd de meest kansrijke | |ontwikkelingen zijn. Er zijn keuzes gemaakt voor projecten die onverkort door | |moeten gaan en projecten die getemporiseerd moeten worden. Wethouder Hamit Karakus| |(Wonen, Ruimtelijke Ordening en Vastgoed) presenteerde vandaag deze afspraken | |samen met vertegenwoordigers van het Marktplatform: directeuren van Woonstad | |(Willem Klos), Syntrus Achmea Vastgoed (Rob Vester) en ERA Contour (Job van | |Zomeren). | | | |De economische crisis heeft gevolgen voor de marktvraag naar woningen en kantoren.| |Ook zijn er minder middelen voorhanden. Omdat partijen onverkort door willen gaan | |met het bouwen voor Rotterdammers zijn afspraken gemaakt over samenwerking. Bij | |aanvang van projecten zal men onderling afspreken welke projecten gerealiseerd | |worden en wie welke rol daarin heeft. Zo kan een gezamenlijke | |projectverantwoordelijke worden aangewezen met mandaat. Ook gaan marktpartijen | |planologische voorbereiding van projecten op zich nemen en zo het gemeentelijk | |apparaat ontlasten. Hiermee wordt tevens invulling gegeven aan de rolwisseling | |zoals bepleit door de VNG. | | | |Prioritering binnen gebieden | |Het streven van het college om in deze periode 3000 woningen voor gezinnen te | |bouwen wordt door de marktpartijen onderschreven. Voor gebieden waar sprake is van| |een overaanbod aan plannen stellen partijen gedetailleerde fasering en | |programmering op. In Katendrecht zal hier op korte termijn mee gestart worden. Dit| |geldt ook voor Hoek van Holland, Hoogvliet en Parkstad-Afrikaanderwijk. In | |IJsselmonde wordt ingezet op betaalbare woningen en vindt een fasering plaats voor| |de woningbouwplannen in het hoge segment. In Kralingen-Crooswijk heeft het project| |Wandeloordgebied (Nieuw Crooswijk) prioriteit. Op de Kop van Feijenoord worden | |geplande appartementen omgezet naar eengezinswoningen. | |Voor de Stadsregio Rotterdam geldt dat de sociale woningvoorraad nog steeds scheef| |is verdeeld. Samen met de Stadsregio moet verantwoordelijkheid worden genomen voor| |een meer gelijke verdeling. | | | |Investeren in de stad | |Het Marktplatform vindt dat het investeren in de stad de komende jaren meer dan | |ooit noodzakelijk is. De Stadsregio werkt met het Marktplatform aan een plan om de| |groengebieden beter op elkaar aan te sluiten. Ook wil het Marktplatform de | |bouwopgave koppelen aan de vergroening van de stad. In lijn met het convenant | |duurzaamheid wijzen marktpartijen een project aan waarin innovatie en duurzaamheid| |een belangrijke rol spelen. Tevens neemt een aantal marktpartijen deel aan vijf | |pilots van transformatie van leegstaande kantoren. Hierbij wordt gezocht naar | |mogelijkheden om bij nieuwbouwkantoren een voorwaarde te koppelen van | |transformatie of herbestemming van de oude voorraad. | |