Gemeente Vlaardingen
Herziening erfpachtcanons 2011
17-11-2010 |
Bij erfpacht wordt de grond waarop een huis staat door de huiseigenaar
gepacht van de gemeente. De verschuldigde bedragen worden erfpachtcanon
genoemd. Als dit in de "Algemene bepalingen voor de uitgifte in
tijdelijke overeengekomen, kan de hoogte van de erfpachtcanon periodiek
worden aangepast. Dit is onder meer van toepassing op de algemene
voorwaarden van de jaren 1966, 1973, 1983 en 1992.
In deze bepalingen zijn onder andere de regels voor aanpassing van de
erfpachtcanons opgenomen. Voor de algemene voorwaarden van 1966 gebeurt
dat om de twintig jaar, voor de overige voorwaarden om de vijf jaar. In
het erfpachtcontract kan van deze perioden incidenteel zijn afgeweken.
In geval van herziening informeert de gemeente de betreffende
erfpachter individueel per brief.
Erfpachtbepalingen 1966
* Als van uw erfpachtrechten een twintigjarig tijdvak is verstreken
in de loop van 2010 (na 1 januari), wordt uw erfpachtcanon met
ingang van 1 januari 2011 verhoogd met 11,6%.
* Volgens de algemene erfpachtvoorwaarden van 1966 wordt de canon
herzien op basis van het exploitatieresultaat van de bouwwijk
waarin de in erfpacht uitgegeven grond ligt.
Erfpachtbepalingen 1973
* Als van uw erfpachtrecht een vijfjarig tijdvak is verstreken in de
loop van 2010 (na 1 januari), wordt uw erfpachtcanon met ingang van
1 januari 2011 verlaagd met 10,2%.
* Als van uw erfpachtrecht een vijfjarig tijdvak is verstreken op 31
december 2010, wordt uw erfpachtcanon met ingang van 1 januari 2011
verlaagd met 4,9%.
Bij de eerste twee herzieningen mag de canon nooit lager worden dan het
niveau zoals vastgesteld bij de uitgifte van de grond.
Volgens de algemene erfpachtvoorwaarden van 1973 wordt de canon herzien
op basis van de door het Centraal Bureau voor de Statistiek
gepubliceerde cijfers van het verloop van het gemiddelde reële
rendement van de eeuwigdurende staatsleningen.
Erfpachtbepalingen 1983 en 1992
* Als van uw erfpachtrecht een vijfjarig tijdvak is verstreken in de
loop van 2010 (na 1 januari), wordt uw erfpachtcanon met ingang van
1 januari 2011 verlaagd met 8%.
* Als van uw erfpachtrecht een vijfjarig tijdvak is verstreken op 31
december 2010, wordt uw erfpachtcanon met ingang van 1 januari 2011
herzien met 0%.
Bij de eerste twee herzieningen mag de canon nooit lager worden dan het
niveau zoals vastgesteld bij de uitgifte van de grond. Volgens de
algemene erfpachtvoorwaarden van 1983 en 1992 wordt de canon herzien op
basis van het verloop van de omslagrente van het gemeentelijke
financieringsfonds.
Meer informatie
Afdeling Beheer en Informatie, sectie Vastgoed, telefoon (010) 248 4000
(09.00-12.00 uur).
Zie ook
Gerelateerde producten en diensten
* Erfpacht
Contactinformatie
Postbus 1002
3130 EB Vlaardingen
Mail: info@vlaardingen.nl
Tel. (010) 248 4000