Nieuwe regels voor overkreditering bij hypotheekverstrekking
Nieuwsbericht | 29-11-2010 | Financieel toezicht
Het nieuwe toetskader hypothecaire kredietverlening dat verwerkt is in
een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) is voor advies aan de Raad
van State voorgelegd. Tegelijkertijd geeft minister de Jager van
Financiën de banken tot 1 februari 2011 om een gedragscode op te
stellen met verscherpte regels om ongewenste overkreditering bij
hypotheekverstrekking tegen te gaan.
Minister de Jager heeft de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) in
een brief duidelijk gemaakt dat de sector maximaal twee maanden de tijd
krijgt om met een voorstel tot zelfregulering te komen. Om geen
tijdverlies te leiden is besloten om de AMvB nu naar de Raad van State
te sturen.
Mocht het de banken lukken een gedragscode op te stellen die voldoet
aan alle eisen voor consumentenbescherming dan zal de minister op dat
moment afwegen of voorkoming van overkreditering goed geborgd kan
worden met zelfregulering. De Tweede Kamer zal bij deze afweging
betrokken worden.
Minister De Jager: "Waar het mij om gaat is dat de regels tegen
ongewenste overkreditering worden aangescherpt. Dit is in het belang
van de consument. Op welke wijze dit gebeurt vind ik minder belangrijk.
Als de bescherming van de consument maar afdoende wordt geregeld."
Het nieuwe toetskader hypothecaire kredietverlening dat tot stand komt
in overleg met de Autoriteit Financiële Markten bevat onder andere de
volgende maatregelen:
o Het beperken van de maximale lening tot 112% van de waarde van de
woning met een aflossing in de eerste 7 jaar tot 100%;
o Het beperken van de mogelijkheden om meer te lenen dan volgens het
inkomen passend is, door vast omschreven uitzonderingsmogelijkheden;
o Betere aansluiting van de gedragscode consumptief en hypothecair
krediet
Verwacht wordt dat de nieuwe regels in de loop van 2011 in werking
treden.
Meer informatie
* FM2010-23627 Hypothecaire kredietverlening brief NVB
29-11-2010 | PDF bestand, 27 Kb
* FM2010-23626 AMvB hypothecaire kredietverlening
29-11-2010 | PDF bestand, 14 Kb
Zie het origineel
Ministerie van Financiën