Gemeente Dongen
Project Exterbroek klaar voor de start
Publicatiedatum: 9-12-2010
Met het tekenen van de samenwerkingsovereenkomst Exterbroek en de
exploitatieovereenkomst is de bouw van de negentien starterswoningen
weer een stukje dichterbij. In het voorjaar van 2011 gaat de aannemer
aan de slag.
Maandag 6 december plaatsten directeur Frans Desloover van Vieya,
wethouder Joop Velthoven en drie bestuursleden van de kopersvereniging
Exterbroek hun handtekening. De kopersvertegenwoordiging bestond uit
voorzitter Dianne Oerlemans, secretaris Sandra de Swart en
penningmeester Bart Verharen.
Van links naar rechts: Frans Desloover, Sandra de Swart, Bart Verharen,
Dianne Oerlemans en Joop Velthoven met in hun handen een impressie van
het project Exterbroek.
CPO
In het kleinschalige project bouwen negentien starters in Collectief
Particulier
Opdrachtgeverschap hun eigen wijk. Zij doen dat in samenwerking met
Vieya Wooncorporatie en de gemeente Dongen. Vieya verleent onder andere
korting op de bouwkavels, de gemeente verstrekt startersleningen.
Daarnaast worden de starters begeleid door een bureau dat
gespecialiseerd is in dergelijke trajecten.
Reparatusstraat
Plan Exterbroek heeft al een straatnaam: de Reparatusstraat. De naam
verwijst naar Broeder Reparatus van de Broeders van O.L. Vrouwe van
Lourdes, die vorig jaar uit Dongen zijn vertrokken. Broeder Reparatus
is bekend van het vele knutselen met de kinderen in de gemeente. De
straten die in de omgeving liggen verwijzen ook naar de Broeders.
Subsidies
Er was meer nieuws op het gebied van bouwen en wonen. Wethouder Joop
Velthoven maakte bekend dat de gemeente Dongen de laatste tijd
succesvol is geweest in het binnenhalen van subsidies om de bouw van
woningen te bevorderen. Het gaat in totaal om een bedrag van ruim
800.000,-.
Het Rijk heeft voor de Reggestraat (Vieya) een subsidiebijdrage van
187.000,- bescgikbaar gesteld. De Provincie heeft een renteloze lening
van 320.000,- verstrekt voor het vlottrekken van 40 woningen in De
Beljaart (Moeskops/Heja). Daarnaast is er een provinciale
subsidiebijdrage Besluit Locatiegebonden Subsidies voor de bouw van
goedkope woningen van 125.000,- . Verder is de provinciale
subsidiebijdrage in verband met de verwachte realisering van goedkope
koopwoningen opgehoogd met 202.400,- . Het totaal komt uit op
834.400,-.
Woonvisie
Maandag 6 december werd opdracht verleend aan bureau Gerrichhauzen en
Partners voor het opstellen van een nieuwe Dongense Woonvisie en voor
het opstellen van prestatieafspraken met de corporaties.
Aanleiding voor het opstellen van een nieuwe Dongense Woonvisie zijn de
vele ontwikkelingen in het beleidsveld Wonen, zoals:
de Regionale Woonverkenning 2009;
de uitkomsten Dongens woningmarktonderzoek 2010;
de financiële crisis en de impact daarvan op de woningmarkt;
de Europese richtlijnen en maatregelen van het nieuwe kabinet;
de afvlakking van de bevolkingsgroei;
de andere indeling van Brabant in regio's: Dongen maakt nu deel uit van
Midden-
Brabant.
Participatie
Bij het opstellen van de Dongense Woonvisie zal sprake zijn van een
interactief traject: in nauwe samenspraak met regiogemeenten, partijen
op het gebied van de volkshuisvesting, zoals makelaars, zorgaanbieders,
particuliere verhuurders, projectontwikkelaars, corporaties,
huurdersverenigingen, gemeenteraad en inwoners.
Prestatieafspraken
De woningmarkt is veranderd, de prestatieafspraken zijn afgelopen.
Gemeente Dongen en
Vieya zijn van mening dat zij door middel van nieuwe prestatieafspraken
en in
samenwerking de beste resultaten kunnen halen. De doelstellingen van
het actualiseren/herijken van de prestatieafspraken met corporaties
zijn onder meer:
concreet inspelen op de veranderende vraag in de woningmarkt;
afspraken over het veranderde woonruimteverdeelsysteem;
afspraken op het gebied van de leefbaarheid in wijken en buurten;
afspraken over te realiseren woningen, maatschappelijk vastgoed etc.;
doelgroepenbeleid;
betrokkenheid woonconsumentengroeperingen, huurdersverenigingen.