Zwolse nieuwbouwprojecten Stadshagen populair
Zwolse woningbouwprojecten doen het goed. Vooral in de wijk Stadshagen
zijn de nieuwbouwprojecten erg in trek. Vrijdag 10 december 2010 start
hier de bouw van het project Havezathenallee van de
Ontwikkelingscombinatie Stadshagen (OCS). De 48 woningen in dit project
zijn allen, mede dankzij subsidie van de provincie Overijssel en het
rijk, vlot verkocht.
Het project aan de Havezathenallee kreeg recentelijk subsidie van VROM
en de provincie Overijssel om de verkoop van de woningen in het project
te stimuleren. Dit is gelukt en dankzij de subsidie is nu voor dit
project voor de toekomstige bewoners per woning EUR 5000,- beschikbaar.
Stimuleringsmaatregelen
Havezathenallee is het laatste woningbouwproject waarvoor de
subsidieregeling van VROM en de provincie Overijssel beschikbaar was.
Verdeeld over drie rondes hebben VROM en de provincie in 2009 en 2010
subsidie voor het stimuleren van de woningbouw verstrekt.
Zwolle heeft in deze drie rondes in totaal voor 370 woningen subsidie
ontvangen. Deze subsidies (in totaal 4,2 miljoen euro waarvan de helft
van de provincie Overijssel), waren een mooie aanvulling op het pakket
aan maatregelen van het Zwols Concilium.
Zwolse aanpak
Deze vereniging van projectontwikkelaars, makelaars, corporaties en de
gemeente hebben de afgelopen twee jaar diverse maatregelen genomen om
de woningbouwproductie en verkoop van woningen te stimuleren. Het
pakket aan maatregelen, dat bekend staat als de `Zwolse Aanpak', heeft
in 2009 en 2010 zijn vruchten afgeworpen.
Tal van maatregelen, zoals de bevriezing van de grondprijzen, de
overbruggingsgarantie, het Zwolse financieringsarrangement, de
starterslening en de VROM stimuleringsmaatregel, stimuleerden de
afgelopen twee jaar de verkoop van woningen.
Voor de provincie Overijssel is het belangrijk dat dit soort projecten
doorgang kunnen vinden; voor de economie, de werkgelegenheid en de
inwoners van Zwolle.
Woningbouwproductie
De vraag naar nieuwbouwwoningen blijft, in tegenstelling tot in veel
andere gemeenten, in Zwolle onverminderd groot.
Het is dan ook van groot belang dat er voldoende aantrekkelijke
nieuwbouw woningen gebouwd worden en dat de consument het vertrouwen
heeft om over te gaan tot de koop van een woning. De diverse
stimuleringsmaatregelen hebben daar de afgelopen tijd zeker aan
bijgedragen.
Hoewel Zwolle de bouw van nieuwbouwwoningen op een relatief hoger peil
weet te houden dan andere grote steden in het land, heeft ook Zwolle
het woningbouwprogramma naar beneden moeten bijstellen.
Voor 2011 verwacht de gemeente een woningproductie van 450 woningen in
plaats van de 900 woningen die voor het uitbreken van crisis jaarlijks
werden gebouwd.