Gemeente en corporaties officieel âpartners in wonenâ (persbericht 060,
2010)
Stevige ambities wonen ondanks tegenwind.
De woningcorporaties Lefier en Woningstichting Talma en de gemeente
Hoogezand-Sappemeer gaan intensiever samenwerken op het gebied van
wijkvernieuwing, leefbaarheid en aanpassingen in de bestaande
woningvoorraad. Uiteraard werken de partijen nu al veel samen, maar
voor het eerst hebben zij dat uitgebreid opgeschreven en daarmee
bevestigd dat er sprake is van een natuurlijk partnerschap.
Wethouder Harry Struik en de bestuurders Henk van der Meer van Lefier
en Beno Munneke van Woningstichting Talma zetten op 16 december hun
handtekening onder prestatieafspraken. Zij zijn trots op de beschreven
samenwerking en het bekrachtigen en uitspreken van de goede relatie.Â
Tegenwind
Door de situatie op de woningmarkt en de hoge heffingen vanuit Den Haag
voor de corporaties is de financiële slagkracht momenteel niet zo
groot als wenselijk zou zijn. De gemeente en de corporaties zien zich
belemmerd in hun ambities in hun publieke taak om te voorzien in een
goede en toereikende huurwoningvoorraad. Het is een misvatting dat
corporaties beschikken over grote financiële reserves. Het vermogen
bestaat vooral uit woningen. Leningen, inkomsten uit verhuur en verkoop
zijn daarbij wel relevant. Deze kasstromen staan onder druk terwijl er
wel investeringen gevergd worden en het aantal corporatiewoningen
nauwelijks stijgt.Â
Deze ontwikkelingen zullen vooral gevolgen hebben voor het kunnen
realiseren van nieuwe projecten en de hoogte van de investeringen in
bijvoorbeeld wijkvernieuwingswijken. Desondanks willen partijen zich
inspannen ook in deze moeilijke tijd vooral door goede samenwerking de
meerwaarde te halen en creatief toch ontwikkelingen mogelijk blijven
maken.
Woningstichting Talma en Lefier hebben met circa 5.500 woningen zoân
1/3 deel van de woningen in de gemeente in bezit. De belangrijkste
doelstelling van de corporatie blijft het bieden van betaalbare
huisvesting. Daarnaast willen en kunnen de corporaties meer bieden voor
de eigen huurders, maar ook voor de wijken. Daarvoor zijn zogenoemde
prestatieafspraken gemaakt op diverse themaâs, zoals: nieuwbouwplannen,
renovatie, wijkvernieuwing, leefbaarheid, maatschappelijk vastgoed,
huisvesting voor bijzondere doelgroep en woningaanpassingen.Â
De gemeente en de corporaties hebben goede afspraken gemaakt over hoe
ze met elkaar omgaan. Een goede samenwerking zal te merken zijn, vooral
bij zaken als vernieuwing en leefbaarheid van de wijken.
Gemeente Hoogezand-Sappemeer