Mitros blijft sociale huurwoningen verhuren aan lagere middeninkomens
16 december 2010
(Persberichten)
Woningbouwcorporaties die in aanmerking willen blijven komen voor
staatssteun, moeten van Europa 90% van hun vrijgekomen sociale
huurwoningen (woningen met een huur van maximaal EUR 652,52) toewijzen
aan huishoudens met een inkomen tot EUR 33.614. Mitros is van mening
dat hiermee op de krappe Utrechtse woningmarkt veel mensen tussen wal
en schip dreigen te vallen. Daarom blijft Mitros huurwoningen toewijzen
aan de lagere middeninkomens tot EUR 45.000.
Marien de Langen, algemeen directeur van Mitros: "Wanneer je in Limburg
of Groningen woont, dan kun je met een inkomen net boven EUR 33.614
euro wel een huis kopen of een vrije sector huurwoning huren. In
Utrecht heeft de grens van EUR 33.614 tot gevolg dat de mensen met de
lagere middeninkomens, zoals de postbode, de agent en de verpleegster,
tussen wal en schip vallen. Zij krijgen geen sociale huurwoning meer,
maar andere woningen zijn in Utrecht te duur." Daarom wil Mitros zowel
de mensen met de laagste inkomens (tot EUR 33.614) als de mensen met
een lager middeninkomen (tot EUR 45.000) woonruimte blijven bieden.
Mitros zal al haar woningen boven EUR 450 ook blijven verhuren aan
woningzoekenden met een inkomen tot EUR 45.000.
Minder dan 90% toegewezen aan de laagste inkomens?
Vanaf 1 januari moeten corporaties het huishoudinkomen bij
woningtoewijzing toetsen. Aan het eind van het jaar wordt gekeken,
hoeveel procent van haar woningen een corporatie heeft toegewezen aan
de mensen die minder dan EUR 33.614 verdienen.
De kans is aanwezig, dat dan blijkt dat Mitros minder dan 90% van haar
woningen heeft toegewezen aan deze groep (op dit moment is dat circa
85%). Een mogelijk gevolg is dan aan de orde in 2013. Dit betekent
waarschijnlijk dat Mitros bij leningen voor nieuwbouw geen gebruik mag
maken van borging door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) en
dus moet lenen tegen een hoger rentepercentage. Mitros is bereid deze
`meerkosten' - hoeveel die bedragen is nu moeilijk te bepalen - voor
haar rekening te nemen. Op deze manier kan Mitros de onderwijzer en
andere woningzoekenden met een laag middeninkomen in de regio Utrecht
blijven ondersteunen in het vinden van een huis.
Mitros