Volwaardig winkelen op Scheperij in Teteringen stap dichterbij
Een grote en een kleinere supermarkt, 59 appartementen, 1420 m2
detailhandel, een parkeerterrein voor bezoekers en een parkeergarage
voor bewoners. Om ruimte te maken voor de parkeerplaatsen wordt
onderzocht of het jeu-de-boulesveld verplaatst kan worden. Dat is de
uitkomst van de scenariostudie over de invulling van het winkelhart De
Scheperij in Teteringen.
Het college heeft besloten om dit vertrekpunt de komende periode verder
uit te werken.
Vijf scenarioâs zijn onder de loep genomen. Het toekomstig
winkelcentrum moet een volwaardig winkelprogramma voor Teteringen
bieden, passen bij het dorpse karakter van Teteringen en beschikken
over een volwaardig parkeerterrein voor bezoekers. Binnen deze
randvoorwaarden zijn verschillende aspecten onderzocht: de financiële
haalbaarheid, de verkeersafwikkeling en parkeermogelijkheden,
stedenbouwkundige aspecten en het winkel- en woningprogramma.
Het college komt tot conclusie dat het voorkeursmodel de beste bijdrage
levert aan de behoefte van het dorp.
Wethouder Arbouw: âHet college vindt een volwaardig winkelcentrum een
belangrijke bijdrage leveren aan de succesvolle ontwikkeling van
Teteringen. Winkels in de buurt is voor potentiële kopers van
doorslaggevend belang bij de keuze voor een nieuwe woning. Met dit
besluit komt het college hieraan tegemoet.â
Het college geeft de voorkeur aan een mix van winkels met woningen,
omdat dit een belangrijke bijdrage levert aan de financiering van het
winkelcentrum. De woningen zorgen er voor dat in het plan goed
aangesloten kan worden op de dorpse sfeer van Teteringen. Daarbij houdt
De Scheperij, ook na sluitingstijd, een levendige sfeer.
De Gemeente Breda onderzocht dat Teteringen tot 2020 zoân 30 woonunits
voor mensen met een beperking nodig heeft en 125 woningen voor ouderen.
Een deel van deze behoefte kan mogelijk gehuisvest worden op De
Scheperij. Dit wordt de komende tijd nader onderzocht.
Het college overlegt de komende periode met Bouwfonds over een nieuwe
intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van De Scheperij en over de
afwikkeling van de overeenkomst van het Willem Alexanderplein.
De gemeente gaat een bestemmingsplan en een programma van eisen
opstellen. Dan volgen het stedenbouwkundig plan en het inrichtingsplan.
Breda, 22 december 2010
Gemeente Breda