Gemeente Valkenswaard
Ontwerp-bestemmingsplan vanaf 30 december ter inzage
Plan woonwijk Lage Heide nadert eindfase.
Het bestemmingsplan 'Lage Heide wonen' komt na een jarenlange aanloop
nu in zijn eindfase: vaststelling door de gemeenteraad van
Valkenswaard. Dat staat in het voorjaar van 2011 te gebeuren. Maar
eerst ligt het plan ter inzage. Vanaf donderdag 30 december kunnen
burgers zes weken lang een reactie (zienswijze) geven op zowel het
ontwerp-bestemmingsplan als het ontwerp-exploitatieplan 'Lage Heide
wonen'.
Lage Heide - het voorlopig laatste grote uitbreidingsplan van
Valkenswaard - leeft bij velen. Dat bleek wel een half jaar geleden,
toen een inloopavond in de fase van het voorontwerp zo'n 150
belangstellenden trok. Tijdens die inspraaktermijn verzamelde het
gemeentebestuur iets meer dan honderd reacties. Die zijn bekeken en
waar nodig verwerkt in het ontwerp-bestemmingsplan dat nu voorligt.
Nieuw verkeersonderzoek
Vooral op verkeersgebied uitten burgers hun zorgen. Door de ontstane
vertraging bij de aanleg van de Lage Heideweg vrezen zij meer druk op
de overige ontsluitingswegen van de wijk. Dat heeft er mede toe geleid
dat de gemeente door bureau DHV een aanvullend verkeersonderzoek heeft
laten doen. Een conclusie uit dat onderzoek is dat de capaciteit van de
verschillende ontsluitingswegen, ook tijdens de aanleg van de nieuwe
wijk, voldoende is. Wel wordt aanbevolen om een kruispuntplateau aan te
leggen op de kruising Groenstraat - Hyacinthlaan - Anemoonlaan.
Bouwverkeer kan grotendeels via de N69 en de Venbergseweg worden
afgewikkeld. Het college ziet geen verkeerskundige noodzaak voor de
aanleg van een vrijliggend fietspad langs de Venbergseweg.
Er is ook akoestisch onderzoek gedaan. Dat heeft tot een kleine
wijziging van het plan geleid. Zowel de situering als de uitvoering van
een viertal woningen nabij de toekomstige rotonde Mgr. Smetsstraat -
Het Broek wordt enigszins aangepast.
Groene, dorpse wijk
Ontwerp-bestemmingsplan Lage Heide wonen vormt de planologische basis
voor de aanleg van de wijk Lage Heide met in totaal 330 woningen, plus
een woonwagenlocatie met 8 standplaatsen. Er komt ook een opbouwplaats
voor het bloemencorso.
Lage Heide is opgezet als een groene wijk met een dorps karakter. Dat
uit zich onder meer in het behoud van de oude laanstructuur en het
gebruik van straatstenen. Verkeerskundig wordt de hele wijk ingericht
als 30 km-zone. Net even onder de wijk Lage Heide knoopt een
ecologische verbindingszone Dommeldal en Keersopdal aan elkaar.
Zes weken ter inzage
Ontwerp-bestemmingsplan 'Lage Heide wonen' en ontwerp-exploitatieplan
'Lage Heide wonen' liggen van 30 december 2010 tot 10 februari 2011 ter
inzage op de gebruikelijke plaatsen: in het gemeentehuis, de
bibliotheek (beide aan de Hofnar) en het dorpshuis in Borkel en Schaft,
Dorpsstraat 55. In de hal van het gemeentehuis staat nog steeds de
expositie opgesteld over het hele gebied Lage Heide. De plannen voor
zowel woonwijk, landgoed als het natuurgebied rond de Dommel zijn
helder samengevat op een zestiental tentoonstellingspanelen.
Voor vragen over Lage Heide kunt u bellen naar het gemeentehuis:
040-208 3444.