Extra uitleg over de aanslag forensenbelasting 2010
Eind december 2010 hebben de forensen van onze gemeente Kaag en
Braassem een aanslag forensenbelasting ontvangen. Bij het aanslagbiljet
was een toelichting gevoegd. Naast de toelichting vindt u hieronder een
extra uitleg, omdat er een verandering is ten opzichte van
belastingjaar 2009.
Na de herindeling heeft de gemeente zich actief ingezet om alle
bestanden zoveel mogelijk op orde te brengen. In 2010 waren de
woonboten en de recreatieobjecten aan de beurt. Voor een groot aantal
van deze objecten was nog géén WOZ-waarde bekend of was de WOZ-waarde
onjuist.
Ook is naar aanleiding van een uitspraak van de Hoge Raad op 15 januari
2010 gebleken dat de meeste woonboten in de gemeente Kaag en Braassem
roerende zaken zijn. Tot en met 2009 werden de woonboten als onroerende
zaak gekenmerkt.
Alle woonboten en recreatieobjecten zijn door een taxateur opnieuw
gewaardeerd. Bij de waardebepaling is de taxateur uitgegaan van het
bedrag dat het object zou kunnen opbrengen op de waardepeildatum 1
januari 2009. De wet schrijft voor dat bij de waardebepaling moet
worden uitgegaan van de veronderstelling dat het pand leeg verkocht en
onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. Dit is bijvoorbeeld bij
woningen de vrije verkoopwaarde van het pand. Er mag dus geen rekening
gehouden worden met onder meer het waardedrukkend effect van verhuur of
erfpacht.
Kortom, het is mogelijk dat u voor meerdere jaren een aanslag
forensenbelasting heeft ontvangen. Dit wordt veroorzaakt door het feit
dat tot voor kort nog geen waarde van uw object bekend was. Tevens is
het mogelijk dat de waarde van het recreatieobject sterk verschilt ten
opzichte van het voorgaande belastingjaar. Dit wordt veroorzaakt
doordat alle woonboten en recreatieobjecten dit jaar opnieuw zijn
gewaardeerd. Daarbij is gebleken dat de waarde van het object voorheen
niet juist was.
Â
* Toelichting aanslagbiljet forensenbelasting 2010.pdf (10,16 KB)
Zie het origineel