Nieuw masterplan Geusseltpark
18 januari 2011
Vanavond presenteert het college een nieuw masterplan voor het
Geusseltpark aan de commissie stadsontwikkeling. Door ontwikkelingen in
de omgeving van het park en nieuwe economische en maatschappelijke
omstandigheden was aanpassing van het plan uit 2006 nodig. Met name
door het uitstellen en schrappen van woning- en kantorenbouw blijft een
tekort van 9,5 miljoen euro over.
De gemeente wil de aantrekkingskracht van het Geusseltpark vergroten en
het beter toegankelijk maken voor de bewoners van de wijken in
Noordoost. Het doel is om van het Geusseltpark een geliefd en levendig
park te maken waarin wonen, werken, onderwijs, recreëren en sporten
centraal staan. Daarom wordt gewerkt aan een opwaardering van het park
en het zorgvuldig inpassen van nieuwe functies. Onder andere nieuw
zwembad, het United World College Maastricht en een nieuw sportpark
zijn belangrijke onderdelen. Na de opwaardering van het groen en de
infrastructuur wordt het park een doorlopend geheel met de
landgoederenzone, de groene loper op de A2-tunnel en het Heuvelland.
Woning- en kantorenbouw: minder en later
Belangrijkste wijziging in het plan is het terugbrengen van het aantal
woningen en kantoren. Ook de realisatie ervan wordt uitgesteld.
Consequentie is dat de grondopbrengsten minder hoog zijn en dat de
rentekosten hoger zijn. Om de kosten van het plan te beperken is
gezocht naar versoberingen. De mogelijkheden daartoe waren beperkt,
omdat een belangrijk deel van de werkzaamheden al in uitvoering is. Per
saldo blijft een bedrag van EUR 9,5 miljoen over dat afgeboekt moet
worden.
Wethouder Gerdo van Grootheest: "Maastricht blijft ambitie houden, maar
wel met beide benen op de grond. Het Geusseltpark is een van de plekken
in de stad waar we blijven ontwikkelen. Natuurlijk doet het pijn om
zo'n groot bedrag te moeten afboeken, maar het plan is wel weer op
orde. Zo kunnen we ook de komende jaren door met de verbetering van het
park."
Door de economische crisis is de vraag naar woningen en kantoren
afgenomen. De gemeente Maastricht heeft hier in 2010 op ingespeeld door
alle plannen voor woningbouw tegen het licht te houden. Veel van de
plannen zijn geheel of gedeeltelijk geschrapt. Er zijn 8 brandpunten in
de stad benoemd waar de stedelijke ontwikkeling tot 2020 plaatsvindt.
Het Geusseltpark is een van de brandpunten.
Gemeente Maastricht