Woningcorporatie Ymere

Ymere helpt gedupeerde middeninkomens

8-3-2011

Door de strengere Europese regelgeving komen sinds 1 januari 2011 huishoudens met een gezamenlijk bruto inkomen vanaf 33.614 euro niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning omdat zij daarvoor te veel verdienen.

Echter, overal waar de woningmarkt onder druk staat, is een middeninkomen tussen de 33.614 en 43.000 euro veelal te laag om in aanmerking te komen voor woningen op de vrije markt.

Om deze groep te helpen introduceert Ymere het Woonticket Middeninkomens. Met dit ticket krijgen middeninkomens een voorrangspositie op voor hen betaalbare woningen met een huurprijs tussen de 675 en 900 euro en en koopprijs tussen de 150.000 en 200.000 euro.

Volgens gegevens van Woningnet zorgt de nieuwe Europese regeling ervoor dat in de metropoolregio Amsterdam van de ruim 400.000 ingeschreven woningzoekenden er 100.000 niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.

Ymere alleen al verhuurde in 2010 682 woningen aan huishoudens met een, volgens de nieuwe Europese regelgeving, te hoog inkomen in haar sociale huurwoningen.

Sinds januari moeten zij zich richten op middensegmentwoningen in de huur en koop. Daarmee wordt de druk op deze toch al bijzonder krappe markt nog groter.

Met het Woonticket reserveert Ymere jaarlijks 750 woningen speciaal voor deze middeninkomens in alle wijken waar zij woningen bezit. Op deze manier zorgt de corporatie ervoor dat ook politieagenten en verpleegsters in de regio kunnen blijven wonen en draagt zo bij aan het voorkomen van eenzijdige wijken waarin iedereen een laag inkomen heeft. De corporatie kan dit doen vanwege haar regionale orientatie en grote slagkracht.

Aanmelden voor een Woonticket
Om in aanmerking te komen voor een Woonticket kunnen woningzoekenden met een middeninkomen zich inschrijven op de website.

Nadat de woningzoekende alle gevraagde gegevens ingevuld heeft zorgt een speciaal programma voor een woonwensenprofiel. Als de woningzoekende zich hierin kan vinden en aan de voorwaarden voldoet wordt een woonticket verstrekt wat een voorrangspositie biedt bij het vinden van een passende woning.

In sommige gevallen benadert Ymere woningzoekenden persoonlijk. Bijvoorbeeld als uit het profiel blijkt dat het verstandiger is om kopen in plaats van te huren. Een team van specialisten zorgt dan voor een maatwerk oplossing.