Persberichten

''Laat aankoop tweede huis geen nachtmerrie worden''

Publicatiedatum: 15-03-2011
Persbericht
Utrecht, 17 maart 2011

Fiscaal advies tijdens tweede huizenbeurs Second Home International

Alleen al het vooruitzicht van een vakantiewoning in de zon, brengt bij mensen een grote glimlach op het gezicht. Mooi natuurlijk, maar het kan er ook toe leiden dat de realiteit uit het oog wordt verloren en er onzorgvuldige of zelfs verkeerde beslissingen genomen worden. Om dat te voorkomen is goede voorbereiding en goed advies onontbeerlijk. Precies daarom zijn de belastingadviseurs van KPMG Meijburg & Co. present op de tweede huizenbeurs Second Home International, van vrijdag 18 tot en met zondag 20 maart in de Jaarbeurs in Utrecht.

Belangstellenden kunnen terecht voor gedegen planning en advies. mr. Evander Nelissen van KPMG Meijburg & Co. Uit Amstelveen heeft wel enkele waarschuwende woorden: ,,Als je voornemens bent om een tweede woning aan te schaffen verkeer je half in een roes, of dat nou in het buitenland is of op de beurs. Je bent dan snel geneigd om een impulsaankoop te doen en dat is nooit verstandig. Wij zijn eigenlijk aanwezig om mensen weer met beide benen op de grond te zetten. Met een zeer goede reden, want alleen als je precies weet waar je mee bezig bent, kun je voorkomen dat je droom een absolute nachtmerrie wordt.''

Andere regels
,,Er komt eenvoudigweg heel veel kijken bij de aanschaf van een tweede woning in het buitenland, ook omdat over de grens natuurlijk andere regels zijn aangaande fiscale aspecten, zoals vermogensbelasting en erfrecht. Daar moet je goed van op de hoogte zijn, want hoe wikkel je bijvoorbeeld bij overlijden zo'n nalatenschap in het buitenland af. Daar heb je goed advies voor nodig. Vandaar dat we dit jaar voor het eerst aanwezig zijn op deze beurs waar we ter plekke de zogenaamde real estate planningen gaan verzorgen.''

1-op-1 gesprek
,,Simpelweg komen deze real estate planningen er op neer dat potentiële kopers bij ons langs komen na het maken van een afspraak, dit kan via de beurssite of bij voldoende plaats tijdens de beurs, voor een 1-op-1 gesprek waarin we de fiscale aspecten per geval kunnen doorlichten. Dat moet wel op zo'n persoonlijke manier, want elk geval is anders en daar hoort maatwerkadvies bij. Het scheelt immers nogal of je ergens woning van 20.000 euro koopt of een kapitale villa van een miljoen. Zeker in dat laatste geval is het voor een vermogende particulier van groot belang dat de zaken op orde zijn. En om dat voor elkaar krijgen moet je erg veel keuzes maken. Ga je bijvoorbeeld met eigen geld aan de slag of leen je het? Heb je kinderen, hoe doe je het met de vermogensbelasting etcetera, etcetera.''

Soort verliefdheid
,,Bij al dat soort zaken staan mensen meestal niet stil, als ze hun droomhuis in de zon al hebben gevonden. Dan maakt zich een soort verliefdheid van hen meester en zien ze zichzelf al aan de rand van dat zwembad zitten. Daar is op zich natuurlijk niks mee, want daar doe je het uiteindelijk voor, maar zorg toch te allen tijde dat je de zaken vooraf geregeld hebt. Want nogmaals: anders kan het heel snel zo maar een heuse nachtmerrie worden'', aldus Nelissen.

Afspraak
Een afspraak maken met de adviseurs van KPMG Meijburg & Co. tijdens Second Home International kan ook vooraf op de website van de tweede huizenbeurs: wwww.secondhome.nl. Na het invullen en versturen van het contactformulier krijgen belangstellenden automatisch bericht over tijdstip en locatie op de beurs.

Noot voor de redactie (