23Mar
College herziet bestemmingsplan Drie Hoefijzers als gevolg van fragiele
huizenmarkt
Het college past de bouwgrenzen in het bestemmingsplan Drie Hoefijzers
aan, zodat dit beter aansluit bij de vraag naar woningen. Het
aangepaste ontwerpbestemmingsplan ligt onder de noemer `Drie
Hoefijzers, partiële herziening 2010' ligt vanaf 24 maart tot en met 5
mei 2011 ter inzage.
Wethouder Arbouw van Stedelijke Programmering licht toe:`Snelle
procedures, minder regels en plannen die aansluiten bij wat kopers
zoeken. Dat is wat Breda nodig heeft.'
Op het perceel tussen de nieuw aan te leggen Smits van Waesberghstraat
en de Sint Josephschool waren aanvankelijk aaneengeschakelde woningen
gepland. Door economische omstandigheden kwam de verkoop van deze
woningen onvoldoende van de grond. Momenteel wordt gewerkt aan
grondgebonden woningen, oftewel woningen met een tuin, met
parkeerplaatsen aan de achterkant van de woningen. Ondermeer deze
gewijzigde parkeeroplossing is in het bestemmingsplan geregeld.
Ook het bouwvlak achter het Brouwhuis is vergroot en verder is in het
bestemmingsplan geregeld dat er geen horeca gevestigd kan worden in de
panden aan de Teteringenstraat.
De aanpassingen hebben geen gevolgen voor het bouwvolume binnen het
gebied. Ook sluit het ontwerpbestemmingsplan met de herzieningen aan op
de onderzoeken die de gemeente eerder uitvoerde voor het
bestemmingsplan Drie Hoefijzers Zuid.
Het herziene ontwerpbestemmingsplan Drie Hoefijzers, partiële
herziening 2010 ligt op 29 maart ter bespreking in de commissie Ruimte.
Breda, 23 maart 2011
Gemeente Breda