Woonstad Rotterdam
Ook `nieuwe Nederlanders' willen huisje-boompje-beestje
5 april 2011
In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, zijn woonwensen nauwelijks
cultuurgebonden. Allochtone Rotterdammers hebben dezelfde woonwensen
als autochtonen: een rijtjeshuis met een tuin en een auto voor de deur.
Ook het eigen woningbezit onder allochtonen in Rotterdam neemt snel
toe. Vooral Turkse Rotterdammers kochten de laatste tien jaar steeds
vaker een eigen woning. Dit blijkt uit onderzoek van Woonstad
Rotterdam.
In sommige grote nieuwbouwprojecten van Woonstad Rotterdam is de helft
van alle kopers van Turkse afkomst, zoals bij De Werelden in
Hillesluis. Ook Marokkaanse Rotterdammers begeven zich in toenemende
mate op de koopmarkt. Onder deze groep is de stijging van het
eigenwoningbezit het grootst: 600 procent ten opzichte van 2001.
Er zijn ook verschillen. Allochtonen die zich oriënteren op de
koopmarkt, betrekken hun familie en vrienden veel vaker dan
autochtonen. Beslissingen worden vaak met de hele familie genomen,
inclusief ouders, broers en zussen. Adviezen en verwijzingen van
vrienden en bekenden worden hoog gewaardeerd.
Woonwensen allochtonen en autochtonen hetzelfde
Allochtone Rotterdammers blijken dezelfde woonwensen te hebben als
autochtonen. Ook zij willen graag een goed geïsoleerde eengezinswoning
met voldoende slaapkamers, een tuin en een parkeerplaats voor de deur.
Cultuurgebonden woonwensen spelen een veel kleinere rol dan verwacht.
Allochtone Rotterdammers willen net als de rest van Nederland een
rijtjeshuis met
om de hoek graag een Hollandse supermarkt, een huisarts en voldoende
speel- en groenvoorzieningen voor de kinderen. In een gemêleerde buurt:
niet te wit en niet te zwart.
Aanleiding
Dit zijn de belangrijkste conclusies uit het onderzoek van Woonstad
Rotterdam naar woonwensen onder allochtone huishoudens, of `nieuwe
Nederlanders' zoals de stadscorporatie deze groepen liever noemt.
Woonstad Rotterdam deed het onderzoek om betere woonproducten en
-diensten te kunnen aanbieden aan haar klanten.
De uitkomsten van dit onderzoek zijn waardevol. Want ongeveer de helft
van alle Rotterdammers is van allochtone afkomst. De stad kent in
totaal meer dan 150 verschillende nationaliteiten. Het onderzoek
richtte zich in het bijzonder op de woonwensen van Surinaamse, Turkse,
Marokkaanse en Kaapverdiaanse Nederlanders. Ook werd gekeken naar de
manier hoe deze groepen actief zijn op de koopmarkt. Op basis van de
resultaten kan Woonstad Rotterdam deze groepen gerichter informeren en
benaderen.