Belastingdienstkantoor Doetinchem toonbeeld toekomstgericht bouwen
Persbericht van Facilicom
Facilicom levert icoongebouw voor overheid op
Nieuw Belastingdienstkantoor Doetinchem toonbeeld toekomstgericht
bouwen
Schiedam, 13 april 2011 - Vandaag is officieel het nieuwe kantoorgebouw
van de Belastingdienst in Doetinchem geopend. Het gebouw, onderdeel van
het masterplan Schil/Hamburgerbroek, is zowel ontworpen, gebouwd als
gefinancierd door Facilicom Services Group uit Schiedam en zal de
komende 15 jaar ook door Facilicom worden onderhouden. Het wordt door
de markt erkend als een toonbeeld voor toekomstgericht aanbesteden en
bouwen.
Het gebouw van 7.500 m2 en 350 werkplekken is zo ontworpen dat het niet
alleen bijzonder onderhoudsarm is, maar ook aanzienlijk minder energie
verbruikt dan een kantoor van vergelijkbare grootte. De totale
exploitatiekosten liggen 10% lager dan normaal.
Het is voor het eerst dat de Rijksgebouwendienst bij de realisatie van
de nieuwe huisvesting koos voor publiek-private samenwerking (PPS) met
één private partij die alle disciplines in huis heeft. Voordeel van een
dergelijke aanpak is dat al bij het ontwerpen en bouwen rekening kan
worden gehouden met de onderhoudskosten in de exploitatiefase.
Facilicom nam de afgelopen drie jaar alle fases van ontwerp,
financiering, bouw en onderhoud voor zijn rekening. Zowel in het
materiaalgebruik als in de inrichting zijn bewuste keuzes gemaakt die
tijdens de levensduur van het gebouw hun vruchten zullen afwerpen. Zo
zijn er tal van slimme oplossingen ingebouwd die leiden tot een laag
energieverbruik (een greencalcniveau van 187 en een EPC-waarde van
0,578). Ook zonneboilers, waterbesparende spoelinrichtingen en opvang
van hemelwater dragen bij aan het duurzame karakter van het gebouw.
Functioneel en flexibel
Volgens Hans Gennissen, president-directeur van Facilicom, is het
nieuwe belastingdienstkantoor het bewijs dat het ontwikkelen van
duurzame overheidsgebouwen zeer wel mogelijk is binnen marktconforme
budgettaire kaders én binnen een strakke tijdsplanning. "Wij hebben
laten zien dat het met een single PPS-constructie ook anders kan: dit
gebouw is zeer efficiënt gebouwd en relatief goedkoop in onderhoud,
zonder dat er ook maar ergens concessies zijn gedaan aan het hoge
ambitieniveau."
Voor de Belastingdienst Doetinchem leveren vooral de functionaliteit en
de flexibiliteit van het nieuwe gebouw grote voordelen op. Het pand is
zo opgezet dat het een hoogwaardige werkomgeving biedt voor de
medewerkers en tegelijkertijd een grote indelingsvrijheid. Het kan
zelfs worden opgesplitst in afzonderlijke gebouwdelen. Daarmee zal het
gebouw ook in de verdere toekomst zijn waarde behouden.
De gemeente Doetinchem heeft de ambitie Hamburgerbroek de komende jaren
te herontwikkelen tot een kwalitatief hoogwaardig binnenstedelijk
gebied met een mix van wonen, werken en voorzieningen. De nieuwbouw
Belastingdienst vormt daarin een van de beeldbepalende elementen.
Belangrijkste kenmerken
Naam project: PPS Nieuwbouw Belastingdienst Doetinchem
Opdrachtgever: Rijksgebouwendienst
Bestemd voor: Belastingdienst
Opdrachtnemer: Facilicom Services Group
Architect: MAS architectuur bv, Rotterdam
Contractvorm: DBFMO (Design, Build, Finance, Maintain, Operate)
Looptijd contract: 15 jaar
Aantal m2: 7.500 m2
Aantal bouwlagen: 5
Aantal werkplekken: 350
Dienstverlening ten behoeve van: 460 werknemers
Parkeren: 120 parkeerplaatsen
Start bouw: januari 2009
Oplevering: maart 2011
Razende Robot Reporter