|Datum | |22 april 2011 | |Nummer | |95 |Fors minder nieuwe woningen in 2010
Door de kredietcrisis lag de Brabantse bouwproductie vorig jaar op een beduidend lager niveau dan de laatste jaren. De woningvoorraad groeide met 7.250 woningen, 4.500 woningen (35%) onder het niveau van 'topjaar' 2009. Op 1 januari 2011 telt Brabant 1.033.500 woningen. Voor de eerstkomende jaren worden groeicijfers verwacht van tussen de 9.000 en 10.000 op te leveren nieuwbouwwoningen.
In 2010 werden in Noord-Brabant 8.500 woningen opgeleverd. De sloop lag met 1.650 woningen iets onder het gemiddelde van de laatste tijd.
Stimuleringsmaatregelen Van de woningen die in 2011 en 2012 worden opgeleverd, behoort een substantieel deel (bijna 20%) tot de zogenoemde 'maatwerkprojecten', die in de afgelopen tijd met steun van de provincie zijn vlotgetrokken. In totaal gaat het hierbij om 47 projecten, waarin zo'n 3.650 woningen worden gebouwd, goed voor ruim 8.200 manjaren directe werkgelegenheid. Met het vlottrekken van deze woningbouwprojecten draagt de provincie concreet bij aan het enigszins verzachten van de effecten van de kredietcrisis en het behoud van werkgelegenheid in de bouwsector in Noord-Brabant. De effecten van de kredietcrisis blijken in Brabant daardoor siginifcant minder ingrijpend dan in andere provincies.
Onzekerheden Op basis van het aantal woningen dat de afgelopen tijd in aanbouw is genomen, zal de nieuwbouwproductie in 2011 naar verwachting uitkomen op ongeveer 9.000 woningen. Rekening houdend met een gemiddeld jaarlijkse sloop van een kleine 2.000 woningen zal de (netto) groei van de woningvoorraad dan rond de 7.200 woningen liggen, vergelijkbaar met het niveau van 2010. Ook dit jaar blijft de bouw het moeilijk hebben, maar in 2012 lijkt de bouw weer iets op te veren. Omdat de laatste tijd weer meer woningen in aanbouw zijn genomen, zullen dan ongeveer 10.000 woningen worden opgeleverd. Wel zijn er rondom deze voorzichtige opleving nog onzekerheden. Zo zorgen bijvoorbeeld de daling van de huizenprijzen, de aanscherping van de 'kredietregels' en een (licht) oplopende rente voor de nodige terughoudendheid bij woonconsumenten. Hierdoor blijft het voor veel bouwprojecten lastig de 'kritische grens' - bijvoorbeeld 70% verkocht - te halen om ook daadwerkelijk met de bouw te kunnen starten.
- EINDE PERSBERICHT -