Hoofdbedrijfschap Detailhandel (HBD)
26/04/2011
Doorbraak in transparantie van winkelhuurprijzen
Met de online Huurprijsvergelijker (www.huurprijsvergelijker.nl) komt
een eind aan de beperkte beschikbaarheid van vergelijkingscijfers over
huurprijzen van winkelgebieden. De Huurprijsvergelijker is een
belangrijke stap om te komen tot transparantie en objectiviteit van
huurprijzen en passende informatie voor alle relevante retail- en
vastgoedpartijen. Ondernemers en andere betrokkenen in de detailhandel
kunnen met de Huurprijsvergelijker eenvoudig en kosteloos bepalen of de
huurprijs die zij betalen marktconform is. Deze vergelijkingssite is
een initiatief van het Hoofdbedrijfschap Detailhandel (HBD) en WPM
Groep.
Met de Huurprijsvergelijker krijgt de gebruiker beschikking over
huurprijzen van elk winkelgebied in Nederland. Daarin wordt onderscheid
gemaakt naar locatiekwaliteit (A-, B- en C-locaties). Per winkelgebied
en locatiekwaliteit is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter
winkelruimte in beeld gebracht. De huurgegevens hebben geen betrekking
op een individueel pand. Het gaat om winkelgebieden of winkelstraten.
De gebruiker kan naar eigen wens een selectie maken van winkelgebieden
om de huurprijzen met elkaar te vergelijken.
De Huurprijsvergelijker houdt rekening met het type winkelgebied waar
de winkelunit is gevestigd (grootte van het centrum, soort
winkelgebied) en de branche. De weergegeven huurprijzen zijn
indicatief. De huurprijzen zijn samengesteld met behulp van de
omvangrijke huurdatabase van WPM Groep. De afgelopen jaren heeft WPM
Groep de gegevens van ruim 15.000 huurtransacties verzameld. De
Huurprijsvergelijker is bedoeld als eerste referentie; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
Huur belangrijke kostenpost
Huisvesting vormt een belangrijke kostenpost in de bedrijfsvoering van
winkeliers, terwijl voor beleggers de huur de basis voor het rendement
vormt. Huurprijzen zijn dus voor beide sectoren van groot belang. In de
huidige marktsituatie met een relatief groot aanbod aan winkelruimte
groeit de vraag naar informatie over huurprijzen sterk.
Transparantie en objectiviteit
Tot op heden ontbrak het echter aan dergelijke toegankelijke,
onafhankelijke, objectieve informatie. Beleggers, makelaars en
beheerders maken weliswaar af en toe huurprijzen openbaar, maar veel
gebruikers ervaren die informatie als gekleurd. Voor het HBD als
kenniscentrum en als onafhankelijke informatieleverancier aanleiding om
samen met WPM Groep het initiatief te nemen voor de
Huurprijsvergelijker. En zo te komen tot transparantie en objectiviteit
van huurprijzen, duidelijke definities en passende informatie voor de
relevante retail- en vastgoedpartijen.
Hoofdbedrijfschap Detailhandel
Het Hoofdbedrijfschap Detailhandel (HBD) maakt zich sterk voor een
gezonde detailhandel waarin het goed ondernemen en werken is. Alle
winkeliers in Nederland zijn aangesloten bij het HBD. In het
Hoofdbedrijfschap Detailhandel werken samen: MKB-Nederland, Raad
Nederlandse Detailhandel, Centrale Vereniging voor de Ambulante Handel,
FNV Bondgenoten en CNV Dienstenbond.
WPM Groep
WPM Groep is als onafhankelijke dienstverlener actief in de hele
vastgoedketen: van adviseur, planontwikkelaar, verhuurder en beheerder
van winkel- en kantoorvastgoed. Met 1,8 miljoen vierkante meter bruto
vloeroppervlakte is WPM Retail de grootste beheerder van winkelcentra
in Nederland. In deze rol streeft zij naar professionalisering van de
sector van het winkelvastgoed. Het verschaffen van objectieve
huurinformatie aan de betrokken partijen sluit daar direct bij aan.